Rue Richaud, Versailles
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
424 800 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
789 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 200 € | 9 555 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 19 novembre 2025 |
| 213 000 € | 10 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 6 octobre 2025 |
| 1 915 250 € | 11 266 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 7 | 15 septembre 2025 |
| 289 500 € | 7 824 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 22 août 2025 |
| 2 521 900 € | 10 508 €/m² | Appartement · 240 m² · 5 p. | n° 7 | 9 juillet 2025 |
| 444 400 € | 9 069 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juin 2025 |
| 326 000 € | 7 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 22 mai 2025 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 3 avril 2025 |
| 360 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 21 février 2025 |
| 480 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 17 octobre 2024 |
| 645 000 € | 9 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 10 octobre 2024 |
| 1 562 500 € | 13 827 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 1 | 1 octobre 2024 |
| 702 000 € | 8 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 8 | 23 septembre 2024 |
| 188 000 € | 7 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 16 juillet 2024 |
| 215 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 17 juin 2024 |
| 645 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 6 février 2024 |
| 215 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 18 janvier 2024 |
| 325 000 € | 7 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 22 | 9 octobre 2023 |
| 761 700 € | 6 623 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 7 | 24 juillet 2023 |
| 565 000 € | 10 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 4 mai 2023 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 21 avril 2023 |
| 424 800 € | 9 235 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mars 2023 |
| 140 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 27 décembre 2022 |
| 270 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 3 novembre 2022 |
| 324 000 € | 8 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 29 juillet 2022 |
| 1 039 200 € | 9 279 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 8 | 19 juillet 2022 |
| 315 000 € | 9 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 11 mai 2022 |
| 789 000 € | 11 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 20 avril 2022 |
| 975 000 € | 11 337 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 7 | 1 octobre 2021 |
| 1 279 500 € | 11 030 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 2 230 000 € | 11 150 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | n° 7 | 24 septembre 2021 |
| 804 920 € | 10 877 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 7 mai 2021 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 6 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.