Avenue de Villeneuve l’Etang, Versailles
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
500 000 €
Premier quartile
335 636 €
Dernier quartile
797 627 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 636 € | 7 628 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 22 décembre 2025 |
| 201 942 € | 6 514 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 52 | 8 septembre 2025 |
| 320 310 € | 7 449 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 3 septembre 2025 |
| 286 408 € | 6 819 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 31 juillet 2025 |
| 500 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 50 | 23 juillet 2025 |
| 464 200 € | 4 938 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 50 | 11 juillet 2025 |
| 400 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2025 |
| 523 550 € | 4 717 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 50 | 24 juin 2025 |
| 610 000 € | 5 495 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 50 | 13 juin 2025 |
| 436 893 € | 6 620 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 17 avril 2025 |
| 291 000 € | 7 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 10 mars 2025 |
| 422 262 € | 4 590 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 50 | 12 novembre 2024 |
| 465 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 50 | 17 octobre 2024 |
| 600 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 50 | 11 octobre 2024 |
| 828 520 € | 7 967 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 52 | 16 septembre 2024 |
| 339 806 € | 6 411 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 52 | 12 septembre 2024 |
| 2 755 400 € | 4 175 €/m² | Maison · 660 m² · 12 p. | n° 26 | 6 septembre 2024 |
| 2 655 200 € | 7 215 €/m² | Maison · 368 m² · 7 p. | n° 18 | 22 juillet 2024 |
| 525 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 50 | 17 juillet 2024 |
| 475 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 50 | 16 juillet 2024 |
| 437 500 € | 3 941 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 50 | 9 juillet 2024 |
| 444 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 50 | 24 juin 2024 |
| 670 750 € | 4 327 €/m² | Appartement · 155 m² · 6 p. | n° 50 | 21 juin 2024 |
| 314 300 € | 7 309 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 52 | 10 juin 2024 |
| 498 400 € | 4 490 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 50 | 28 mars 2024 |
| 667 800 € | 6 016 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 50 | 29 janvier 2024 |
| 105 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 28 décembre 2023 |
| 542 285 € | 4 885 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 50 | 19 décembre 2023 |
| 310 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 2 octobre 2023 |
| 463 000 € | 7 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 6 septembre 2023 |
| 615 200 € | 4 844 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 50 | 28 juillet 2023 |
| 1 360 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 5 | 12 juillet 2023 |
| 76 632 € | 462 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | n° 31 | 28 mars 2023 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 50 | 24 février 2023 |
| 330 000 € | 8 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 30 décembre 2022 |
| 2 660 000 € | 5 115 €/m² | Maison · 520 m² · 10 p. | n° 30 | 30 novembre 2022 |
| 513 370 € | 8 149 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 30 novembre 2022 |
| 558 900 € | 7 452 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 52 | 10 novembre 2022 |
| 300 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 244 m² · 5 p. | n° 34 | 10 novembre 2022 |
| 797 627 € | 6 231 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 50 | 5 octobre 2022 |
| 658 050 € | 8 226 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 50 | 12 septembre 2022 |
| 1 837 300 € | 3 828 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | n° 37 | 29 juillet 2022 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 50 | 24 mai 2022 |
| 673 000 € | 5 258 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 50 | 23 mai 2022 |
| 2 486 000 € | 6 215 €/m² | Maison · 400 m² · 9 p. | n° 39 | 20 mai 2022 |
| 302 275 € | 7 030 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 18 mai 2022 |
| 1 856 450 € | 8 968 €/m² | Appartement · 207 m² · 6 p. | n° 41 | 8 mars 2022 |
| 945 300 € | 7 272 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 52 | 15 février 2022 |
| 537 000 € | 5 901 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 50 | 7 décembre 2021 |
| 1 245 000 € | 7 733 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | n° 41 | 18 octobre 2021 |
| 2 700 000 € | 4 299 €/m² | Maison · 628 m² · 13 p. | n° 11 | 10 septembre 2021 |
| 907 000 € | 10 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 41 | 25 août 2021 |
| 337 000 € | 7 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 4 juin 2021 |
| 470 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 50 | 21 avril 2021 |
| 2 400 000 € | 8 027 €/m² | Appartement · 299 m² · 6 p. | n° 22 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.