Prix immobilier à Auffreville-Brasseuil
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auffreville-Brasseuil (78930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
259 900 €
Premier quartile
222 750 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
1 929 €/m²
Habitants
671
Où se sont faites les ventes à Auffreville-Brasseuil
Par type de bien
Dernières ventes à Auffreville-Brasseuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 16 Rue des Plantes aux Moines | 30 décembre 2025 |
| 411 100 € | 3 045 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 112 Route de Houdan | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 694 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 11 Route de Houdan | 12 décembre 2025 |
| 217 500 € | 2 559 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 33 Rue du Village | 23 octobre 2025 |
| 222 750 € | 1 526 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 12 Rue des Clauselais | 15 octobre 2025 |
| 267 100 € | 1 571 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 106 Route de Houdan | 15 octobre 2025 |
| 259 900 € | 3 249 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue du Village | 6 septembre 2025 |
| 266 500 € | 1 120 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 12 Rue des Gains | 30 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Brasseuil | 18 juin 2025 |
| 232 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue du Village | 30 janvier 2025 |
| 370 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 13 Impasse des Gatines | 3 octobre 2024 |
| 172 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 59 Route de Houdan | 12 juillet 2024 |
| 367 120 € | 1 162 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | Brasseuil | 29 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 53 Route de Houdan | 17 avril 2024 |
| 295 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Rue des Gains | 4 août 2023 |
| 335 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 134 Route de Houdan | 1 mars 2023 |
| 1 012 553 € | 1 312 €/m² | Maison · 772 m² · 7 p. | Les Gains | 20 février 2023 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue du Village | 25 octobre 2022 |
| 370 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | La Pente | 15 octobre 2022 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue des Ecants | 14 septembre 2022 |
| 360 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 5 Rue des Fermes | 26 août 2022 |
| 209 880 € | 2 233 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 20 Rue du Village | 19 août 2022 |
| 390 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 46 Rue des Clauselais | 28 mai 2022 |
| 940 000 € | 3 686 €/m² | Maison · 255 m² · 9 p. | Impasse de l’Eperon | 3 février 2022 |
| 310 050 € | 1 566 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 128 Route de Houdan | 18 janvier 2022 |
| 580 000 € | 3 204 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 1 Montée de la Chapelle | 30 novembre 2021 |
| 496 000 € | 961 €/m² | Maison · 516 m² · 7 p. | 132 Route de Houdan | 10 septembre 2021 |
| 187 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Les Ruches Baies | 3 septembre 2021 |
| 212 000 € | 3 655 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 13 Rue des Plantes aux Moines | 2 août 2021 |
| 600 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 456 m² · 7 p. | 16 Rue du Village | 22 juillet 2021 |
| 410 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 136 m² · 8 p. | 13 Rue du Village | 21 juillet 2021 |
| 333 500 € | 6 413 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Brasseuil | 1 juillet 2021 |
| 880 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 772 m² · 7 p. | Les Gains | 27 avril 2021 |
| 345 500 € | 1 360 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 8 Rue des Ecants | 16 février 2021 |
| 250 000 € | 862 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Les Cajeus de Vin | 5 février 2021 |
| 655 900 € | 934 €/m² | Maison · 702 m² · 9 p. | 10 Impasse du Moulin | 11 janvier 2021 |
| 405 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 16 Rue des Plantes aux Moines | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,74 €/m²
de 13,4 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
18,67 €/m²
de 16,2 à 21,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,76 €/m²
de 10,8 à 15,1 €
Maison
13,61 €/m²
de 10,5 à 17,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auffreville-Brasseuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auffreville-Brasseuil →
Rue par rue à Auffreville-Brasseuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auffreville-Brasseuil ?
Le prix médian au m² à Auffreville-Brasseuil s’établit à 1 976 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 222 750 € et 290 000 € au total.
Combien coûte une maison à Auffreville-Brasseuil ?
Le prix médian pour une maison à Auffreville-Brasseuil est de 259 900 €, soit 1 976 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 222 750 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Auffreville-Brasseuil.