Prix immobilier à Arnouville-lès-Mantes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arnouville-lès-Mantes (78790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
289 000 €
Premier quartile
250 312 €
Dernier quartile
534 000 €
Sur tout l’historique
1 625 €/m²
Habitants
951
Où se sont faites les ventes à Arnouville-lès-Mantes
Par type de bien
Dernières ventes à Arnouville-lès-Mantes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 652 500 € | 2 132 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | Binanville | 28 avril 2025 |
| 250 312 € | 1 304 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 20 Rue des Pres | 21 mars 2025 |
| 289 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 5 février 2025 |
| 534 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 4 Lotissement Clos Arnouvilla | 9 janvier 2025 |
| 381 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 15 Rue St Leonard | 13 décembre 2024 |
| 238 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 18 Rue de la Beurron | 18 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 12 Rue de la Beurron | 15 mars 2024 |
| 294 600 € | 3 101 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 54 Grande Rue Grande Rue | 10 novembre 2023 |
| 468 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 3 Rue des Marchais | 15 septembre 2023 |
| 387 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | Rue des Pres | 13 septembre 2023 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 29 Rue du Paradis | 16 août 2023 |
| 350 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 6 Résidence les Colombages | 4 août 2023 |
| 469 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | Le Village | 13 juillet 2023 |
| 390 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1 Route d’Arnouville | 7 juillet 2023 |
| 437 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 21 Rue Bourgeoise | 29 juin 2023 |
| 335 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Rue Roseland | 30 mai 2023 |
| 142 150 € | 1 755 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 7 avril 2023 |
| 410 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 3 Rue de la Beurron | 20 décembre 2022 |
| 360 100 € | 1 286 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 2 Rue le Clos Marquet | 8 novembre 2022 |
| 179 900 € | 3 394 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 1 Rue Gaston Godet | 2 novembre 2022 |
| 410 000 € | 376 €/m² | Local commercial · 1090 m² | 18 Rue du Paradis | 12 octobre 2022 |
| 180 000 € | 301 €/m² | Local commercial · 598 m² | 35 Rue du Paradis | 1 septembre 2022 |
| 519 900 € | 1 547 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 12 Rue le Clos Marquet | 26 août 2022 |
| 232 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Place de l’Eglise | 4 juillet 2022 |
| 474 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 4 Route d’Hargeville | 1 juillet 2022 |
| 345 000 € | 2 363 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 30 Rue de la Beurron | 1 juillet 2022 |
| 384 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 18 Rue le Clos Marquet | 29 juin 2022 |
| 86 141 € | 1 248 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue St Leonard | 9 juin 2022 |
| 315 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 35 Route de Mantes | 5 mai 2022 |
| 685 800 € | 857 €/m² | Maison · 800 m² · 7 p. | 18 Rue du Clos Jottru | 25 avril 2022 |
| 230 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Le Sapin | 1 avril 2022 |
| 380 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 26 Route de Mantes | 30 mars 2022 |
| 320 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 6 Route d’Hargeville | 21 mars 2022 |
| 381 700 € | 3 262 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 16 février 2022 |
| 70 500 € | 181 €/m² | Appartement · 390 m² · 3 p. | Le Village | 29 décembre 2021 |
| 253 000 € | 866 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 19 Chemin de Garre | 14 décembre 2021 |
| 313 500 € | 1 959 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Village | 7 décembre 2021 |
| 320 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 9 Rue du Paradis | 3 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 10 novembre 2021 |
| 540 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | Le Poirier Tredin | 4 novembre 2021 |
| 630 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 24 Rue Bourgeoise | 2 novembre 2021 |
| 80 730 € | 928 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Rue des Pres | 9 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 34 Route de Mantes | 30 septembre 2021 |
| 327 003 € | 1 901 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 16 Place de l’Eglise | 29 septembre 2021 |
| 313 387 € | 1 865 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 7 Résidence les Colombages | 9 septembre 2021 |
| 352 650 € | 1 306 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 14 Rue le Clos Marquet | 7 septembre 2021 |
| 375 200 € | 2 864 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 7 Ruelle Mare | 24 août 2021 |
| 297 999 € | 2 483 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 19 août 2021 |
| 413 750 € | 1 567 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 10 Rue le Clos Marquet | 8 juillet 2021 |
| 128 000 € | 320 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 5 Chem de Miherou | 21 juin 2021 |
| 146 000 € | 973 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 13 Rue Roseland | 11 juin 2021 |
| 680 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 13 Rue Roseland | 7 juin 2021 |
| 487 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Rue de la Beurron | 2 juin 2021 |
| 323 850 € | 1 349 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6 Chem de Septeuil | 7 mai 2021 |
| 312 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Rue St Leonard | 12 février 2021 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 56 Grande Rue Grande Rue | 25 janvier 2021 |
| 400 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 7 Route d’Arnouville | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,54 €/m²
de 13,3 à 18,2 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 14,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,86 €/m²
de 11,1 à 15 €
Maison
14,28 €/m²
de 10,8 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arnouville-lès-Mantes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arnouville-lès-Mantes →
Rue par rue à Arnouville-lès-Mantes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnouville-lès-Mantes ?
Le prix médian au m² à Arnouville-lès-Mantes s’établit à 2 064 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 312 € et 534 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arnouville-lès-Mantes ?
Le prix médian pour une maison à Arnouville-lès-Mantes est de 289 000 €, soit 2 064 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 312 € et 534 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Arnouville-lès-Mantes.