Prix immobilier à Moisson
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moisson (78840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
51 750 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
902
Où se sont faites les ventes à Moisson
Par type de bien
Dernières ventes à Moisson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 700 € | 1 377 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 54 Route de la Roche Guyon | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Les Grands Jardins | 3 octobre 2025 |
| 51 750 € | 1 990 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 44 Prom des Roches | 9 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Caniche | 29 août 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 9 Route de la Roche Guyon | 25 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Allée du Jamboree | 20 juin 2025 |
| 244 850 € | 2 040 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 22 Rue des Grands Jardins | 27 février 2025 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Rue des Mares | 21 février 2025 |
| 125 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 300 m² | Les Flaches | 18 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 35 Route de la Roche Guyon | 13 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 80 Chemin des Graviers | 21 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Abreuvoir | 13 novembre 2024 |
| 124 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 3 Chemin des Ajous | 5 novembre 2024 |
| 313 050 € | 1 204 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 74 Route de Lavacourt | 16 octobre 2024 |
| 285 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 11 Rue des Mares | 27 septembre 2024 |
| 320 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | Les Grands Jardins | 13 septembre 2024 |
| 124 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 5 Route de la Ballonniere | 17 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1 Chemin des Graviers | 3 mai 2024 |
| 400 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Lavacourt Nord | 5 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Les Hauts Terriers | 15 février 2024 |
| 325 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | Les Graviers | 8 février 2024 |
| 266 000 € | 801 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 55 Route de Lavacourt | 12 janvier 2024 |
| 213 000 € | 4 953 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 7 Allée du Jamboree | 2 novembre 2023 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | Les Graviers | 20 octobre 2023 |
| 483 350 € | 1 286 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eau | 9 septembre 2023 |
| 139 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Passage du Port | 21 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 33 Route de Lavacourt | 28 avril 2023 |
| 134 000 € | 528 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 7 Chemin de la Grande Vallee | 7 avril 2023 |
| 495 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 440 m² · 9 p. | 8 Prom Claude Monet | 21 mars 2023 |
| 254 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 10 Résidence des Coteaux de Seine | 24 février 2023 |
| 273 900 € | 1 442 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 25 Prom des Roches | 17 février 2023 |
| 361 334 € | 3 650 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 8 Rue des Mares | 27 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5 Passage du Carrefour | 23 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Eau | 2 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Route de la Ballonniere | 25 novembre 2022 |
| 231 020 € | 2 100 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 21 Route de la Roche Guyon | 21 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 12 Route de Lavacourt | 28 octobre 2022 |
| 133 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 15 Rue des Grands Jardins | 31 août 2022 |
| 380 000 € | 864 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | Le Fond Pecheur | 4 août 2022 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 1 Route de Lavacourt | 30 juillet 2022 |
| 370 000 € | 777 €/m² | Appartement · 476 m² · 4 p. | 65 Prom Claude Monet | 29 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Parterre | 25 juillet 2022 |
| 110 000 € | 282 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Les Flaches | 21 juillet 2022 |
| 110 107 € | 918 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Prom Claude Monet | 1 juillet 2022 |
| 562 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 5 Rue des Mares | 15 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 74 Chemin des Graviers | 15 juin 2022 |
| 374 800 € | 1 018 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 22 Route de Mousseaux | 28 avril 2022 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Rue des Mares | 25 avril 2022 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Haudieres | 8 avril 2022 |
| 338 200 € | 1 271 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | Les Haudieres | 1 avril 2022 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Route de Moisson | 20 janvier 2022 |
| 360 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 37 Route de la Roche Guyon | 13 janvier 2022 |
| 138 460 € | 1 154 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Passage du Carrefour | 5 janvier 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Greve | 15 décembre 2021 |
| 208 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 16 Chemin des Graviers | 9 décembre 2021 |
| 260 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 32 Route de la Roche Guyon | 8 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 25 Prom Claude Monet | 1 décembre 2021 |
| 135 400 € | 2 220 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 29 Prom Claude Monet | 26 novembre 2021 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Chemin des Barrieres | 20 novembre 2021 |
| 212 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 18 Prom des Roches | 29 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,74 €/m²
de 12,5 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12,5 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,90 €/m²
de 10,9 à 15,3 €
Maison
11,62 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moisson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moisson →
Rue par rue à Moisson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moisson ?
Le prix médian au m² à Moisson s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 750 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moisson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moisson a augmenté de 33,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moisson ?
Le prix médian pour une maison à Moisson est de 150 000 €, soit 1 667 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 750 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Moisson.