Prix immobilier à Sourdun
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sourdun (77171), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
251 000 €
Sur tout l’historique
1 436 €/m²
Habitants
1 541
Où se sont faites les ventes à Sourdun
Par type de bien
Dernières ventes à Sourdun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue de Chalautre | 22 décembre 2025 |
| 252 500 € | 956 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 23 Rue du Vieux Chateau | 10 décembre 2025 |
| 47 500 € | 579 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue du Puits Renard | 31 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Rue de l’Ormurion | 10 septembre 2025 |
| 186 500 € | 2 194 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Rue des Caves | 2 septembre 2025 |
| 370 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 19 Rue de Bourg Cheri | 31 juillet 2025 |
| 166 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 28 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 31 Rue du Vieux Chateau | 25 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 1 Ruelle Absolue | 24 juillet 2025 |
| 303 292 € | 2 009 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 6 Rue Jules Ferry | 23 juillet 2025 |
| 349 800 € | 2 317 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 14 Rue du Petit Paraclet | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue le Puits Senard | 24 juin 2025 |
| 43 000 € | 754 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 1 Rue du Puits Renard | 18 juin 2025 |
| 68 000 € | 113 €/m² | Local commercial · 600 m² | Sourdun | 6 juin 2025 |
| 150 000 € | 670 €/m² | Local commercial · 224 m² | 22 Rue de Paris | 5 juin 2025 |
| 166 800 € | 1 756 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 27 Rue de Bourg Cheri | 4 juin 2025 |
| 70 395 € | 1 280 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Sourdun | 30 avril 2025 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Rue de Mauperthuis | 29 avril 2025 |
| 200 000 € | 730 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 13 Rue des Dames | 28 mars 2025 |
| 107 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 12 Rue des Dames | 18 mars 2025 |
| 251 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 22 Rue Raymond Evrard | 17 mars 2025 |
| 49 650 € | 310 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 17 Rue de Bourg Cheri | 1 février 2025 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue Raymond Evrard | 30 décembre 2024 |
| 265 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Sourdun | 16 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 10 Rue des Eglantiers | 12 décembre 2024 |
| 285 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 32 Rue de Paris | 4 novembre 2024 |
| 150 500 € | 1 813 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Rue les Verts Pres | 18 octobre 2024 |
| 108 000 € | 864 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 26 Rue des Dames | 15 octobre 2024 |
| 175 500 € | 1 526 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | Sourdun | 16 septembre 2024 |
| 90 000 € | 756 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 11 Rue des Tournelles | 13 septembre 2024 |
| 173 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Pave | 29 août 2024 |
| 143 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Rue de Paris | 1 août 2024 |
| 196 850 € | 2 461 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue de Bourg Cheri | 26 juillet 2024 |
| 248 100 € | 1 459 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 16 Rue du Vieux Chateau | 25 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue des Tournelles | 3 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue de l’Ormurion | 25 avril 2024 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Local commercial · 88 m² | Bourg Cheri | 31 janvier 2024 |
| 68 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 34 Rue Creuse | 12 janvier 2024 |
| 345 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 40 Rue de l’Eglise | 20 novembre 2023 |
| 155 000 € | 564 €/m² | Maison · 275 m² · 5 p. | 1 Rue des Dames | 15 novembre 2023 |
| 184 915 € | 848 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 10 Rue du Puits des Champs | 13 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue des Tournelles | 31 octobre 2023 |
| 100 100 € | 1 206 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue les Verts Pres | 28 septembre 2023 |
| 285 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 5 Rue Creuse | 3 août 2023 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue de Villiers | 12 juillet 2023 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue Jules Ferry | 7 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 16 Rue Creuse | 22 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue les Verts Pres | 7 juin 2023 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 43 Rue Creuse | 2 juin 2023 |
| 192 500 € | 2 139 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue Creuse | 30 mai 2023 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 13 Rue des Tournelles | 25 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 12 Ruelle Absolue | 11 mai 2023 |
| 260 000 € | 970 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 6 Rue du Pave du Roi | 20 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Rue des Mesanges | 9 mars 2023 |
| 255 000 € | 552 €/m² | Appartement · 462 m² · 3 p. | 3 Rue de Bourg Cheri | 28 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 38 Rue de l’Ormurion | 9 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 17 Rue du Pave du Roi | 12 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Résidence Mauperthuis | 27 septembre 2022 |
| 131 000 € | 689 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 14 Rue des Eglantiers | 1 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 12 Rue des Tournelles | 31 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sourdun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sourdun →
Rue par rue à Sourdun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sourdun ?
Le prix médian au m² à Sourdun s’établit à 1 373 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 251 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sourdun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sourdun a baissé de 20,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sourdun ?
Le prix médian pour une maison à Sourdun est de 166 500 €, soit 1 390 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 251 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Sourdun.