Prix immobilier à Rampillon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rampillon (77370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 735 €/m²
Habitants
836
Où se sont faites les ventes à Rampillon
Par type de bien
Dernières ventes à Rampillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Rampillon | 22 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 9 Rue de la Commanderie | 15 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Rampillon | 8 août 2025 |
| 281 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 267 m² · 3 p. | 21 Rue de Champagne | 4 août 2025 |
| 155 000 € | 824 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 30 Rue du Grand Maitre | 30 mai 2025 |
| 183 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 6 Rue Basse | 30 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue de la Commanderie | 2 avril 2025 |
| 340 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 5 Rue Basse | 30 janvier 2024 |
| 415 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rampillon | 12 décembre 2023 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Bouloye | 4 décembre 2023 |
| 259 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Orme du Bouin | 6 septembre 2023 |
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Rue des Quatre Saulx | 11 juillet 2023 |
| 265 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 28 Rue du Grand Maitre | 3 juillet 2023 |
| 194 000 € | 3 079 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue de Champagne | 23 juin 2023 |
| 259 000 € | 974 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 5 Rue des Templiers | 5 avril 2023 |
| 406 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Rampillon | 31 mars 2023 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue des Quatre Saulx | 29 mars 2023 |
| 192 000 € | 738 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Etang | 20 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 18 Rue de la Commanderie | 2 mars 2023 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue des Noues | 10 février 2023 |
| 92 500 € | 551 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5134 Beauguichet | 23 janvier 2023 |
| 171 500 € | 3 298 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Rue de la Commanderie | 14 décembre 2022 |
| 163 300 € | 2 177 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue de la Commanderie | 12 décembre 2022 |
| 322 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 4 Ruelle du Presbytere | 30 novembre 2022 |
| 253 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 12 Rue des Noues | 10 novembre 2022 |
| 230 000 € | 865 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 5 Rue des Templiers | 12 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue des Petites Patures | 4 juillet 2022 |
| 116 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rampillon | 27 juin 2022 |
| 235 270 € | 2 585 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 28 Rue du Grand Maitre | 20 mai 2022 |
| 224 900 € | 1 081 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 6 Rue de Champagne | 11 mai 2022 |
| 177 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 19 Rue des Templiers | 29 décembre 2021 |
| 274 700 € | 1 081 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 20 Rue des Fosses | 18 décembre 2021 |
| 298 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 6 Route de la Haye de Brie | 14 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Ruelle d’Enfer | 23 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 2 Rue des Noues | 25 août 2021 |
| 224 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 3 Les Noues | 2 août 2021 |
| 183 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue des Quatre Saulx | 7 mai 2021 |
| 136 150 € | 5 920 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 15 Rue des Templiers | 7 mai 2021 |
| 231 550 € | 1 544 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Les Veaux | 16 avril 2021 |
| 215 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Les Veaux | 14 avril 2021 |
| 410 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Rampillon | 1 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue des Templiers | 15 mars 2021 |
| 250 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Rue de Champagne | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,44 €/m²
de 10,4 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,28 €/m²
de 12,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
10,08 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rampillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rampillon →
Rue par rue à Rampillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rampillon ?
Le prix médian au m² à Rampillon s’établit à 1 320 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rampillon ?
Le prix médian pour une maison à Rampillon est de 155 000 €, soit 1 320 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Rampillon.