Prix immobilier à La Ferté-sous-Jouarre
sur les 12 derniers mois publiés · 130 ventes · 818 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Ferté-sous-Jouarre (77260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
222 500 €
Sur tout l’historique
2 222 €/m²
Habitants
10 254
Où se sont faites les ventes à La Ferté-sous-Jouarre
Par type de bien
Dernières ventes à La Ferté-sous-Jouarre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 500 € | 1 523 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Les Avernes | 23 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 37 Quai des Anglais | 19 décembre 2025 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 22 Rue Henri Dunant | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5 Avenue du General Leclerc | 17 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 23 Rue des Pelletiers | 15 décembre 2025 |
| 645 000 € | 3 957 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 7 Avenue Franklin Roosevelt | 12 décembre 2025 |
| 257 000 € | 3 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue Texier | 12 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 10 p. | 14 Rue Simon Roussel | 11 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Condetz | 9 décembre 2025 |
| 149 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Ruelle du Petit Becard | 9 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Rue de l’Ile Caquot | 8 décembre 2025 |
| 86 070 € | 5 379 €/m² | Local commercial · 16 m² | 48 Avenue Franklin Roosevelt | 8 décembre 2025 |
| 92 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 12 Rue du Port aux Meules | 8 décembre 2025 |
| 107 500 € | 2 150 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 10 Rue des Bas Fosses | 4 décembre 2025 |
| 112 600 € | 1 732 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de Reuil | 2 décembre 2025 |
| 355 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 13 Quai Andre Planson | 1 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5 Rue de la Republique | 28 novembre 2025 |
| 73 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 1 Rue des Trois Pigeons | 26 novembre 2025 |
| 114 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 42 Rue de Reuil | 25 novembre 2025 |
| 159 900 € | 1 950 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue Jules Verne | 20 novembre 2025 |
| 159 000 € | 3 180 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue Texier | 14 novembre 2025 |
| 243 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Rue du Petit Pays | 13 novembre 2025 |
| 310 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 30 Rue des Hauts Fosses | 10 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Ile Caquot | 5 novembre 2025 |
| 87 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 4 Rue du Petit Pays | 5 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 37 Rue des Avernes | 3 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 54 Rue d’Hugny | 28 octobre 2025 |
| 138 000 € | 3 209 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 62 Rue Simon Roussel | 20 octobre 2025 |
| 183 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 18 Boulevard du Huit Mai 1945 | 17 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 18 Boulevard du Huit Mai 1945 | 16 octobre 2025 |
| 288 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 10 Rue du Petit Condetz | 10 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 19 Allée des Cedres | 10 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 3 Rue des Hauts Fosses | 3 octobre 2025 |
| 345 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | 31 Rue de Conde | 1 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 43 Avenue de Chateau Thierry | 30 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Rue de la Plaine | 30 septembre 2025 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 3 Avenue de Montmirail | 26 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 384 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | 12 Rue Saint Nicolas | 25 septembre 2025 |
| 153 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 69 Avenue du Capitaine Lahitte | 24 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Place du Memorial | 23 septembre 2025 |
| 322 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 7 Avenue de Montmirail | 22 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 20 Ruelle du Petit Becard | 18 septembre 2025 |
| 217 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue du Petit Pays | 15 septembre 2025 |
| 108 260 € | 2 123 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Limon | 8 septembre 2025 |
| 204 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 50 Rue Rene Messeaux | 3 septembre 2025 |
| 222 500 € | 2 023 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 1 Avenue de Montmirail | 29 août 2025 |
| 299 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 99 Rue Pierre Marx | 29 août 2025 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue du Long Pont | 28 août 2025 |
| 163 500 € | 2 555 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 12 Rue du Petit Venteuil | 27 août 2025 |
| 124 180 € | 4 006 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 2 Place du Memorial | 20 août 2025 |
| 133 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Mourette | 14 août 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 7 Rue de la Gare | 6 août 2025 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Avenue du Capitaine Lahitte | 6 août 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Local commercial · 52 m² | 93 Rue de Conde | 1 août 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Rue Chanzy | 1 août 2025 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | Le Limon | 24 juillet 2025 |
| 61 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Rue de Mourette | 23 juillet 2025 |
| 319 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Le Four Blanc | 17 juillet 2025 |
| 97 700 € | 3 369 €/m² | Local commercial · 29 m² | 3 Rue de Conde | 16 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 10 Rue Hardy Guillard | 8 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,80 €/m²
de 11,9 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,66 €/m²
de 13,7 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,22 €/m²
de 10,1 à 14,7 €
Maison
11,97 €/m²
de 9,4 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Ferté-sous-Jouarre reposent sur 2 194 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Ferté-sous-Jouarre →
Rue par rue à La Ferté-sous-Jouarre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 115 €/m²
- 3 957 €/m²
- 2 671 €/m²
- 2 095 €/m²
- 2 143 €/m²
- 2 212 €/m²
- 1 827 €/m²
- 2 733 €/m²
- 1 979 €/m²
- 1 803 €/m²
- 2 053 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 229 €/m²
- 2 054 €/m²
- 3 611 €/m²
- 1 733 €/m²
- 1 458 €/m²
- 2 485 €/m²
- 1 901 €/m²
- 2 310 €/m²
- 2 773 €/m²
- 2 093 €/m²
- 2 158 €/m²
- 1 954 €/m²
- 1 921 €/m²
- 2 438 €/m²
- 1 833 €/m²
- 2 813 €/m²
- 2 404 €/m²
- 2 409 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian au m² à La Ferté-sous-Jouarre s’établit à 2 247 €/m², calculé sur 130 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 222 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Ferté-sous-Jouarre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Ferté-sous-Jouarre a augmenté de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian pour une maison à La Ferté-sous-Jouarre est de 204 000 €, soit 2 123 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 260 000 €.
Combien coûte un appartement à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian pour un appartement à La Ferté-sous-Jouarre est de 115 000 €, soit 2 476 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 818 ventes sont disponibles au total pour La Ferté-sous-Jouarre.