Avenue Franklin Roosevelt, La Ferté-sous-Jouarre
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
96 200 €
Dernier quartile
184 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 645 000 € | 3 957 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | n° 7 | 12 décembre 2025 |
| 86 070 € | 5 379 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 48 | 8 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 41 | 22 avril 2025 |
| 770 000 € | 237 €/m² | Local commercial · 3247 m² | n° 12 | 27 février 2025 |
| 275 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 46 | 16 décembre 2024 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 10 octobre 2024 |
| 464 750 € | 2 446 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 9 | 28 juin 2024 |
| 177 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 55 | 31 mai 2024 |
| 184 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 25 mai 2024 |
| 99 000 € | 6 188 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 48 | 16 mai 2024 |
| 273 600 € | 4 560 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 48 | 5 mars 2024 |
| 300 000 € | 685 €/m² | Local commercial · 438 m² | n° 61 | 15 janvier 2024 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 27 octobre 2023 |
| 100 400 € | 5 578 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 48 | 17 octobre 2023 |
| 99 000 € | 5 824 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 48 | 28 juillet 2023 |
| 64 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 99 000 € | 6 188 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 48 | 29 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 37 | 16 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 36 | 16 juin 2023 |
| 168 990 € | 1 261 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 19 | 23 mai 2023 |
| 81 900 € | 4 550 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 48 | 20 avril 2023 |
| 84 100 € | 5 256 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 48 | 9 mars 2023 |
| 87 400 € | 5 463 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 48 | 3 janvier 2023 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 336 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 9 | 12 juillet 2022 |
| 98 400 € | 6 150 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 48 | 8 juillet 2022 |
| 107 900 € | 1 798 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 67 | 1 juillet 2022 |
| 100 400 € | 5 578 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 48 | 22 juin 2022 |
| 98 400 € | 6 150 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 48 | 12 mai 2022 |
| 100 400 € | 6 275 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 48 | 11 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 47 | 20 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 14 avril 2022 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 14 avril 2022 |
| 96 200 € | 5 344 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 48 | 20 septembre 2021 |
| 96 200 € | 5 659 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 48 | 4 août 2021 |
| 96 200 € | 6 013 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 48 | 29 juillet 2021 |
| 96 200 € | 5 659 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 48 | 19 juillet 2021 |
| 96 200 € | 6 013 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 48 | 2 juillet 2021 |
| 96 200 € | 6 013 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 48 | 2 juillet 2021 |
| 96 200 € | 6 013 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 48 | 2 juillet 2021 |
| 96 800 € | 5 378 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 48 | 30 juin 2021 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 12 février 2021 |
| 73 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 16 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 61,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.