Prix immobilier à Saint-Martin-Lalande
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-Lalande (11400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
231 400 €
Sur tout l’historique
1 376 €/m²
Habitants
1 107
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-Lalande
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-Lalande
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 196 Avenue des Pyrenees | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 155 Chemin du Chaudelet | 10 décembre 2025 |
| 285 300 € | 2 282 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 299 Avenue des Pyrenees | 19 novembre 2025 |
| 91 080 € | 1 718 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 57 Rue du Paty | 14 novembre 2025 |
| 315 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 62 Chemin de la Boulmiere | 20 août 2025 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 32 Grande Rue Grand Rue | 8 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 275 Avenue des Pyrenees | 5 juin 2025 |
| 238 720 € | 2 274 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 424 Rue des Treize Vents | 21 mai 2025 |
| 231 400 € | 2 410 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 19 Impasse Ourme Grosse | 14 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 352 Route Ancienne 113 | 14 mai 2025 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Place de l’Eglise | 25 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 16 Chemin de la Peyruque | 26 mars 2025 |
| 74 366 € | 751 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 65 Rue Pierre Paul Riquet | 17 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 348 Rue des Treize Vents | 7 février 2025 |
| 205 700 € | 2 236 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 174 Les Communaux | 27 décembre 2024 |
| 174 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 631 Route Ancienne 113 | 21 novembre 2024 |
| 214 600 € | 2 025 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1113 Route Ancienne 113 | 21 novembre 2024 |
| 218 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 30 Rue du Rodier | 20 novembre 2024 |
| 424 050 € | 1 442 €/m² | Maison · 294 m² · 8 p. | 1226 Route Ancienne 113 | 25 octobre 2024 |
| 280 500 € | 923 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 278 Route de Lasbordes | 12 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 158 La Gravette | 17 juin 2024 |
| 91 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 70 Chemin de la Carriere | 7 juin 2024 |
| 147 850 € | 1 590 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 92 Rue des Rosiers | 3 mai 2024 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 258 Chemin de la Peyruque | 6 mars 2024 |
| 240 300 € | 2 477 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 312 Rue des Treize Vents | 16 février 2024 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 88 Rue du Huit Mai 1945 | 13 décembre 2023 |
| 189 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 631 Route Ancienne 113 | 14 novembre 2023 |
| 88 740 € | 490 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | 56 Rue du Paty | 15 septembre 2023 |
| 270 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 239 Rue des Treize Vents | 2 août 2023 |
| 132 856 € | 1 601 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 86 Rue du Paty | 26 juillet 2023 |
| 192 600 € | 1 605 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 136 Moulin de Guillemat | 21 juillet 2023 |
| 43 000 € | 573 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 30 Rue du Paty | 10 juillet 2023 |
| 140 000 € | 614 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 122 Rue de L'amourouse | 11 mai 2023 |
| 56 000 € | 747 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 11 Rue du Huit Mai 1945 | 13 avril 2023 |
| 333 500 € | 981 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | Pech d’Enriques | 12 avril 2023 |
| 261 700 € | 1 047 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 539 Rue des Treize Vents | 21 mars 2023 |
| 78 450 € | 1 207 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 60 Rue du Paty | 17 mars 2023 |
| 155 000 € | 934 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 184 La Roche | 10 mars 2023 |
| 275 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 55 Rue Pierre Paul Riquet | 9 janvier 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Falga | 28 décembre 2022 |
| 185 000 € | 954 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 183 Saint-Joseph | 5 décembre 2022 |
| 231 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 42 Impasse Ourme Grosse | 17 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 26 Rue du Paty | 25 octobre 2022 |
| 200 680 € | 2 389 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 75 Rue Pierre Paul Riquet | 21 octobre 2022 |
| 202 900 € | 1 153 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1104 Route Ancienne 113 | 8 août 2022 |
| 277 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 299 Avenue des Pyrenees | 4 juillet 2022 |
| 133 600 € | 1 856 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue des Rosiers | 4 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Borde Neuve | 23 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Impasse Ourme Grosse | 13 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 218 Chemin de la Bretone | 20 mai 2022 |
| 294 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 294 m² · 8 p. | 1226 Route Ancienne 113 | 17 mai 2022 |
| 186 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 82 Avenue des Pyrenees | 28 avril 2022 |
| 355 921 € | 1 348 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 187 Rue de L'amourouse | 22 février 2022 |
| 203 320 € | 1 936 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 382 Route Ancienne 113 | 13 janvier 2022 |
| 213 400 € | 2 481 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Route Ancienne 113 | 13 janvier 2022 |
| 175 200 € | 2 014 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 701 Rue de L'amourouse | 13 janvier 2022 |
| 226 500 € | 2 078 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 140 Griffet | 21 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue des Lilas | 13 décembre 2021 |
| 62 010 € | 1 148 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 19 Impasse des Jardinets | 15 novembre 2021 |
| 205 800 € | 1 536 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 60 Chemin de la Peyruque | 5 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,52 €/m²
de 7 à 10,3 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-Lalande : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-Lalande →
Rue par rue à Saint-Martin-Lalande
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lalande ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-Lalande s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 231 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-Lalande ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-Lalande a augmenté de 38,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-Lalande ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-Lalande est de 175 000 €, soit 2 000 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 231 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-Lalande.