Prix immobilier à Lasbordes
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lasbordes (11400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
135 940 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
846
Où se sont faites les ventes à Lasbordes
Par type de bien
Dernières ventes à Lasbordes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 488 € | 925 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Village | 12 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 18 Rue des Acacias | 24 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 21 Rue Grand Rue | 8 octobre 2025 |
| 70 000 € | 556 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 34 Rue Circulaire | 4 août 2025 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1 Rue Etranglee | 27 juin 2025 |
| 135 940 € | 1 678 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue des Acacias | 17 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 1 Rue Caves Vieilles | 16 juin 2025 |
| 133 425 € | 1 150 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Village | 15 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9002 Mouli de l’Ort | 25 avril 2025 |
| 116 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 35 Rue Grand Rue | 10 avril 2025 |
| 100 500 € | 1 117 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue Caves Vieilles | 28 février 2025 |
| 93 500 € | 1 508 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue Circulaire | 28 janvier 2025 |
| 83 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5048 Rue du Clos | 6 décembre 2024 |
| 200 000 € | 735 €/m² | Maison · 272 m² · 2 p. | Rigou | 20 novembre 2024 |
| 186 650 € | 2 276 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 33 Rue du Maquis | 1 octobre 2024 |
| 95 000 € | 941 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Rue Grand Rue | 26 septembre 2024 |
| 227 700 € | 2 558 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 33 Chemin Ancien Chemin Royal | 12 septembre 2024 |
| 100 000 € | 543 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 149 Les Alenes | 14 août 2024 |
| 140 400 € | 1 755 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Orbe | 28 juin 2024 |
| 127 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Orbe | 23 mai 2024 |
| 195 700 € | 1 165 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 131 Treboul | 13 mai 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 93 Le Village | 19 février 2024 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 28 Chemin Ancien Chemin Royal | 15 février 2024 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Chemin du Cazal | 11 janvier 2024 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Pech | 6 décembre 2023 |
| 178 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Orbe | 28 août 2023 |
| 70 160 € | 3 508 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5048 Rue du Clos | 13 juillet 2023 |
| 212 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin a Vent | 23 mai 2023 |
| 62 000 € | 354 €/m² | Local commercial · 175 m² | 2 Rue du Clos | 15 mai 2023 |
| 96 775 € | 1 063 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue Bossue | 4 avril 2023 |
| 194 525 € | 2 903 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 18 Rue Grand Rue | 30 mars 2023 |
| 163 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Rue des Ecoles | 20 mars 2023 |
| 103 370 € | 1 276 €/m² | Appartement · 81 m² · 1 p. | 10 Rue de Maynade | 16 mars 2023 |
| 245 950 € | 1 720 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 140 Bellevue | 30 janvier 2023 |
| 51 500 € | 858 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Rue Circulaire | 16 décembre 2022 |
| 5 000 € | 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5048 Rue du Clos | 5 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue Etranglee | 17 novembre 2022 |
| 128 600 € | 1 398 €/m² | Appartement · 92 m² · 1 p. | 6 Rue de Maynade | 27 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 64 Rue Grand Rue | 6 septembre 2022 |
| 173 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 249 L Orbe | 1 juillet 2022 |
| 177 000 € | 835 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Rouquignolle | 15 avril 2022 |
| 94 400 € | 843 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 21 Rue Grand Rue | 17 mars 2022 |
| 60 000 € | 448 €/m² | Appartement · 134 m² · 1 p. | 1 Rue de L'eglise | 23 février 2022 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 8 Rue de Maynade | 21 janvier 2022 |
| 25 000 € | 216 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 15 Rue Circulaire | 29 décembre 2021 |
| 72 000 € | 791 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 158 Le Bousquet | 22 octobre 2021 |
| 116 530 € | 1 942 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Rue Circulaire | 5 octobre 2021 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 232 Chemin Pech Redon | 17 septembre 2021 |
| 204 000 € | 887 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 24 Chemin du Cazal | 20 août 2021 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue Grand Rue | 11 août 2021 |
| 79 840 € | 1 065 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 32 Rue Circulaire | 6 juillet 2021 |
| 75 500 € | 839 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9001 Rue Grand Rue | 30 juin 2021 |
| 214 590 € | 646 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 22 Chemin du Cazal | 14 juin 2021 |
| 109 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | l’Orbe | 31 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 51 Rue Grand Rue | 21 mai 2021 |
| 116 500 € | 896 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue Grand Rue | 6 mai 2021 |
| 121 900 € | 1 340 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Rue des Pyrenees | 27 avril 2021 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Rue Circulaire | 12 mars 2021 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue Etroite | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,52 €/m²
de 7 à 10,3 €
Maison
7,86 €/m²
de 5,9 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lasbordes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lasbordes →
Rue par rue à Lasbordes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lasbordes ?
Le prix médian au m² à Lasbordes s’établit à 1 150 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 135 940 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lasbordes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lasbordes a augmenté de 22,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lasbordes ?
Le prix médian pour une maison à Lasbordes est de 116 000 €, soit 1 150 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 135 940 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Lasbordes.