Prix immobilier à Alvimare
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alvimare (76640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
584
Où se sont faites les ventes à Alvimare
Par type de bien
Dernières ventes à Alvimare
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 000 € | 855 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 75 Route de Bois Himont | 19 août 2025 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 10 Impasse des Glycines | 28 juillet 2025 |
| 224 000 € | 626 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 1 Route Nationale | 28 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 17 Rue des Charmes | 28 février 2025 |
| 230 000 € | 858 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 10 Rue des Frenes | 27 février 2025 |
| 77 000 € | 778 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Route Nationale | 6 décembre 2024 |
| 219 455 € | 2 438 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue des Charmes | 20 septembre 2024 |
| 50 102 € | 343 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 17 Rue des Aubepines | 27 août 2024 |
| 237 900 € | 983 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 5 Rue des Cerisiers | 27 août 2024 |
| 207 200 € | 1 786 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 29 Rue des Charmes | 22 juillet 2024 |
| 250 500 € | 1 716 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 19 Route de Cleville | 2 avril 2024 |
| 285 300 € | 1 841 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 13 Rue des Charmes | 27 mars 2024 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 22 Rue des Charmes | 24 janvier 2024 |
| 216 500 € | 2 082 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 6 Rue des Aubepines | 28 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 30 Rue Grand Mare | 29 août 2023 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 44 Route de Foucart | 20 mai 2023 |
| 208 500 € | 2 128 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Chemin du Bois Joli | 21 avril 2023 |
| 205 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 2 Route de Bellefosse | 1 mars 2023 |
| 194 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 4 Route de Saint Aubin | 14 septembre 2022 |
| 205 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 19 Route de Bellefosse | 25 juillet 2022 |
| 325 200 € | 1 311 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 10 Route de Cleville | 22 juillet 2022 |
| 183 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9 Impasse des Rosiers | 30 juin 2022 |
| 198 500 € | 1 091 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 8 Rue des Cerisiers | 30 juin 2022 |
| 107 000 € | 408 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 3 Rue des Tilleuls | 17 juin 2022 |
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | La Corne | 13 mai 2022 |
| 236 600 € | 2 366 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue des Aubepines | 19 avril 2022 |
| 45 912 € | 392 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Rue des Aubepines | 30 mars 2022 |
| 340 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 35 Route de Bellefosse | 26 janvier 2022 |
| 167 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Impasse des Rosiers | 21 janvier 2022 |
| 185 500 € | 2 016 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 14 Route de Cleville | 4 décembre 2021 |
| 113 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Le Grand Goulet | 16 septembre 2021 |
| 237 200 € | 1 303 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 1 Rue des Cerisiers | 14 septembre 2021 |
| 154 400 € | 1 930 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Route de Bois Himont | 20 juillet 2021 |
| 270 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 25 Route de Bois Himont | 21 juin 2021 |
| 201 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Impasse des Glycines | 10 mai 2021 |
| 227 000 € | 634 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 1 Route Nationale | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,44 €/m²
de 7,2 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Alvimare : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alvimare →
Rue par rue à Alvimare
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alvimare ?
Le prix médian au m² à Alvimare s’établit à 858 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Alvimare ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Alvimare a baissé de 50 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Alvimare ?
Le prix médian pour une maison à Alvimare est de 224 000 €, soit 858 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Alvimare.
Autour de Alvimare
- Cléville1 179 €/m²
- Allouville-Bellefosse1 320 €/m²
- Foucart911 €/m²
- Trouville-Alliquerville1 875 €/m²
- Écretteville-lès-Baons1 371 €/m²
- Saint-Aubin-de-Crétot1 712 €/m²
- Bolleville1 009 €/m²
- Bois-Himont697 €/m²
- Saint-Nicolas-de-la-Haie917 €/m²
- Valliquerville1 412 €/m²
- Terres-de-Caux1 369 €/m²
- Saint-Gilles-de-Crétot708 €/m²