Prix immobilier à Cléville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cléville (76640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
217 000 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
136
Où se sont faites les ventes à Cléville
Par type de bien
Dernières ventes à Cléville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 259 Impasse les Bosquets | 19 juin 2025 |
| 136 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 juin 2025 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Bosquets | 16 décembre 2024 |
| 93 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 220 Impasse du Chemin de Fer | 12 décembre 2024 |
| 466 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 mai 2024 |
| 72 800 € | 404 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 409 Route de la Chapelle | 23 novembre 2023 |
| 121 810 € | 3 045 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Impasse du Chemin de Fer | 30 décembre 2022 |
| 75 750 € | 871 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 45 Route de la Borne | 2 septembre 2022 |
| 166 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 39 Rue du Moulin | 29 avril 2022 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 177 Route de la Chapelle | 29 avril 2022 |
| 130 433 € | 1 499 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 45 Route de la Borne | 15 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,44 €/m²
de 7,2 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cléville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cléville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 46 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cléville ?
Le prix médian au m² à Cléville s’établit à 1 179 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 000 € et 217 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cléville ?
Le prix médian pour une maison à Cléville est de 165 000 €, soit 1 179 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 217 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Cléville.