Prix immobilier à Foucart
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Foucart (76640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
911 €/m²
Habitants
329
Où se sont faites les ventes à Foucart
Par type de bien
Dernières ventes à Foucart
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 567 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 276 Route des Quatre Saisons | 24 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 juillet 2024 |
| 260 000 € | 515 €/m² | Local commercial · 505 m² | 566 Route de la Licorne | 10 mai 2023 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 130 Route Saint Martin | 9 mai 2023 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 45 Route des Quatre Saisons | 24 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Hameau Annee | 30 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 150 Route de la Mare aux Roseaux | 4 août 2022 |
| 213 000 € | 873 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 345 Route de la Licorne | 21 juin 2022 |
| 171 000 € | 864 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 74 Impasse du Lievre | 22 avril 2022 |
| 154 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 321 Route Saint Martin | 24 janvier 2022 |
| 215 000 € | 911 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 46 Route des Quatre Saisons | 29 novembre 2021 |
| 182 500 € | 671 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 151 Impasse du Lievre | 14 septembre 2021 |
| 341 500 € | 244 €/m² | Local commercial · 1402 m² | 99 Route des Bosquets | 6 mai 2021 |
| 157 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 822 Route de Normandie | 30 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 547 Route des Bosquets | 16 mars 2021 |
| 140 000 € | 357 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 2034 Voie Romaine | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Foucart : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Foucart →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 190,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foucart ?
Le prix médian au m² à Foucart s’établit à 911 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Foucart ?
Le prix médian pour une maison à Foucart est de 171 000 €, soit 1 170 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Foucart.