Prix immobilier à Arcis-sur-Aube
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 200 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arcis-sur-Aube (10700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
962 €/m²
Habitants
2 785
Où se sont faites les ventes à Arcis-sur-Aube
Par type de bien
Dernières ventes à Arcis-sur-Aube
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 850 € | 1 411 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 27 Rue General Sarrail | 21 novembre 2025 |
| 249 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 61 Rue Saint Remy | 17 novembre 2025 |
| 81 000 € | 976 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 60 Rue de Paris | 24 octobre 2025 |
| 139 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 7 Mail Notre Dame | 17 octobre 2025 |
| 31 500 € | 292 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Rue de Brienne | 10 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Rue Jean Jaures | 30 septembre 2025 |
| 88 000 € | 936 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 91 Rue Saint Remy | 26 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 21 Rue General Sarrail | 23 septembre 2025 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue Saint Louis | 22 septembre 2025 |
| 54 500 € | 879 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Ruelle Savoure | 19 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 17 Rue Jean Jaures | 11 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 29 Rue des Vergers | 5 septembre 2025 |
| 284 270 € | 1 001 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 22 Rue des Brasseurs | 28 août 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Chemin Notre Dame | 28 juillet 2025 |
| 24 500 € | 395 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Ruelle Savoure | 22 juillet 2025 |
| 87 200 € | 1 453 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue de Paris | 15 juillet 2025 |
| 78 400 € | 1 960 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 26 Route de Nozay | 11 juillet 2025 |
| 56 000 € | 577 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 3 Rue du Chalet | 30 juin 2025 |
| 105 000 € | 729 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 6 Rue Henri Dunant | 25 juin 2025 |
| 119 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 34 Rue General Sarrail | 23 juin 2025 |
| 72 000 € | 434 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | La Ville | 20 juin 2025 |
| 147 500 € | 843 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 28 Rue de Troyes | 13 juin 2025 |
| 59 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 17 Route de Nozay | 26 mai 2025 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue General Sarrail | 23 mai 2025 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 14 Rue des Peupliers | 25 avril 2025 |
| 154 650 € | 1 089 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 22 Rue de Gomaringen | 25 avril 2025 |
| 52 000 € | 839 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Ruelle Savoure | 1 avril 2025 |
| 95 800 € | 1 597 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 76 Rue Saint Remy | 1 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 51 Rue Grassin | 27 mars 2025 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 18 Rue des Peupliers | 27 mars 2025 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 Rue General Sarrail | 17 mars 2025 |
| 13 000 € | 217 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 78 Rue Saint Remy | 28 février 2025 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Rue Huguier Truelle | 7 février 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 46 Rue General Sarrail | 3 février 2025 |
| 41 000 € | 410 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 32 Rue Aristide Briand | 28 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Rue Aristide Briand | 17 janvier 2025 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 29 Rue Saint Remy | 20 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue Andre Pelletier | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 23 Rue General Sarrail | 17 décembre 2024 |
| 133 750 € | 2 229 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue du Chalet | 10 décembre 2024 |
| 80 500 € | 671 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue de Brienne | 21 novembre 2024 |
| 41 000 € | 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 10 Rue des Peupliers | 30 septembre 2024 |
| 154 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue Fernand Mauclaire | 30 septembre 2024 |
| 63 500 € | 962 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | La Ville | 23 septembre 2024 |
| 188 574 € | 742 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 2 Rue Napoleon | 23 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Rue des Bonnetiers | 20 septembre 2024 |
| 82 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 12 Rue Jean Jaures | 20 septembre 2024 |
| 53 000 € | 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 20 Rue des Peupliers | 19 septembre 2024 |
| 190 000 € | 826 €/m² | Local commercial · 230 m² | 6 Rue Gaston Brodart | 9 septembre 2024 |
| 180 000 € | 549 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 19 Rue de Chalons | 30 août 2024 |
| 167 000 € | 835 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 8 Rue de Labriffe | 22 juillet 2024 |
| 68 000 € | 327 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | 29 Rue Jean Jaures | 17 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 31 Rue General Sarrail | 12 juillet 2024 |
| 141 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 25 Rue de Paris | 4 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 26 Rue Aristide Briand | 2 juillet 2024 |
| 151 000 € | 657 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 14 Rue des Brasseurs | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 252 €/m² | Local commercial · 476 m² | 4 Rue du Stand | 27 juin 2024 |
| 38 500 € | 856 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rue General Sarrail | 10 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 13 Rue du Chalet | 7 juin 2024 |
| 129 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 17 Rue Saint Louis | 4 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,83 €/m²
de 8,4 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
6,99 €/m²
de 5,4 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Arcis-sur-Aube reposent sur 434 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, risque industriel, effet de surpression, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arcis-sur-Aube →
Rue par rue à Arcis-sur-Aube
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arcis-sur-Aube ?
Le prix médian au m² à Arcis-sur-Aube s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arcis-sur-Aube ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arcis-sur-Aube a augmenté de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arcis-sur-Aube ?
Le prix médian pour une maison à Arcis-sur-Aube est de 87 200 €, soit 1 001 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 130 000 €.
Combien coûte un appartement à Arcis-sur-Aube ?
Le prix médian pour un appartement à Arcis-sur-Aube est de 55 000 €, soit 844 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 59 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 200 ventes sont disponibles au total pour Arcis-sur-Aube.