Prix immobilier à Vaupoisson
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaupoisson (10700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 500 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Sur tout l’historique
818 €/m²
Habitants
132
Où se sont faites les ventes à Vaupoisson
Par type de bien
Dernières ventes à Vaupoisson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 357 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Le Village | 11 juin 2025 |
| 134 000 € | 779 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 4 avril 2025 |
| 89 500 € | 503 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 31 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 11 juillet 2024 |
| 148 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Village | 15 février 2024 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Moulin a Vent | 21 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Village | 13 décembre 2022 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 24 août 2021 |
| 22 300 € | 507 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 61 La Voie d’Avant | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 9,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,09 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaupoisson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaupoisson →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaupoisson ?
Le prix médian au m² à Vaupoisson s’établit à 503 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 134 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vaupoisson ?
Le prix médian pour une maison à Vaupoisson est de 89 500 €, soit 503 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 134 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Vaupoisson.