Prix immobilier à Allouville-Bellefosse
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allouville-Bellefosse (76190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 500 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
199 600 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
1 153
Où se sont faites les ventes à Allouville-Bellefosse
Par type de bien
Dernières ventes à Allouville-Bellefosse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 600 € | 1 029 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 42 Route de Louvetot | 15 novembre 2025 |
| 159 500 € | 1 772 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Résidence des Chenes | 20 octobre 2025 |
| 158 400 € | 1 320 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 22 Rue Henri Iv | 8 octobre 2025 |
| 165 000 € | 982 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 27 Route de Louvetot | 16 septembre 2025 |
| 129 000 € | 963 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 26 Rue Raymond Poulidor | 5 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue Pierre Belain d’Esnambuc | 19 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7 Rue du Musee | 4 juin 2025 |
| 312 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | Beau Soleil | 2 juin 2025 |
| 314 140 € | 2 662 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 6 Residence les Bouleaux | 22 avril 2025 |
| 163 500 € | 1 686 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 32 Rue Bourvil | 26 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 15 Rue Raymond Poulidor | 5 mars 2025 |
| 100 000 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | 45 Rue Pierre Belain d’Esnambuc | 20 février 2025 |
| 55 000 € | 122 €/m² | Local commercial · 452 m² | 2 Rue du Mesnil | 28 janvier 2025 |
| 159 500 € | 1 772 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Résidence des Chenes | 16 décembre 2024 |
| 320 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 6 Rue Verte | 13 décembre 2024 |
| 318 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 17 Route de Louvetot | 1 octobre 2024 |
| 305 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Impasse du Beau Soleil | 30 août 2024 |
| 125 000 € | 845 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 10 Rue de la Moinerie | 14 août 2024 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Résidence des Chenes | 23 novembre 2023 |
| 220 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 41 Route de Louvetot | 20 octobre 2023 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Résidence Jean Baptiste Bonheur | 1 septembre 2023 |
| 275 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 36 Rue Docteur Patenotre | 11 août 2023 |
| 194 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 8 Rue Michel Simon | 12 juillet 2023 |
| 172 000 € | 754 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 43 Rue Bremare | 14 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Presbytere | 12 mai 2023 |
| 168 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 11 Rue Docteur Patenotre | 6 mars 2023 |
| 220 000 € | 924 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Aubermare | 4 janvier 2023 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Hamelet | 15 décembre 2022 |
| 280 000 € | 747 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | 16 Rue du Moulin Jadis | 30 novembre 2022 |
| 185 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 13 Résidence Jean Baptiste Bonheur | 16 novembre 2022 |
| 226 500 € | 205 €/m² | Maison · 1104 m² · 4 p. | 10 Rue du Pere du Cerceau | 17 octobre 2022 |
| 243 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 21 Rue Jacques Anquetil | 25 août 2022 |
| 231 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 18 Rue Pierre Belain d’Esnambuc | 19 août 2022 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 22 Rue de Liernu | 26 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 35 Rue de Liernu | 7 juillet 2022 |
| 304 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 26 Residence les Ormes | 27 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 7 Impasse Paul Vatine | 7 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 30 Rue Jacques Anquetil | 7 juin 2022 |
| 198 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Ismenil | 20 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 15 Résidence Jean Baptiste Bonheur | 11 avril 2022 |
| 196 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue du Cimetiere | 9 mars 2022 |
| 191 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 36 Route de Louvetot | 9 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Résidence Jean Baptiste Bonheur | 21 février 2022 |
| 227 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 6 Résidence Pierre Belain d’Esnambuc | 18 janvier 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 46 Rue de Bellefosse | 8 décembre 2021 |
| 279 250 € | 937 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 5 Rue des Charmes | 24 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Impasse Boieldieu | 24 août 2021 |
| 173 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Rue Jacques Anquetil | 22 juin 2021 |
| 153 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Résidence Jean Baptiste Bonheur | 15 avril 2021 |
| 200 000 € | 885 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 57 Rue Pierre Belain d’Esnambuc | 22 février 2021 |
| 188 000 € | 707 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 6 Rue du Hamelet | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,89 €/m²
de 11 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,36 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allouville-Bellefosse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allouville-Bellefosse →
Rue par rue à Allouville-Bellefosse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allouville-Bellefosse ?
Le prix médian au m² à Allouville-Bellefosse s’établit à 1 320 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 000 € et 199 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allouville-Bellefosse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Allouville-Bellefosse a baissé de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Allouville-Bellefosse ?
Le prix médian pour une maison à Allouville-Bellefosse est de 159 500 €, soit 1 320 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 000 € et 199 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Allouville-Bellefosse.
Autour de Allouville-Bellefosse
- Bois-Himont697 €/m²
- Alvimare858 €/m²
- Saint-Aubin-de-Crétot1 712 €/m²
- Valliquerville1 412 €/m²
- Écretteville-lès-Baons1 371 €/m²
- Saint-Gilles-de-Crétot708 €/m²
- Cléville1 179 €/m²
- Trouville-Alliquerville1 875 €/m²
- Louvetot1 446 €/m²
- Auzebosc1 746 €/m²
- Saint-Nicolas-de-la-Haie917 €/m²
- Maulévrier-Sainte-Gertrude1 680 €/m²