Prix immobilier à Saint-Hilaire-sous-Romilly

970 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-sous-Romilly (10100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

140 000 €

Premier quartile

115 000 €

Dernier quartile

178 000 €

Sur tout l’historique

970 €/m²

Habitants

331

Répartition des prix sur 25 ventes à Saint-Hilaire-sous-Romilly

40 k€médiane 140 k€550 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-sous-Romilly

Par type de bien

Dernières ventes à Saint-Hilaire-sous-Romilly

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
145 000 €	1 883 €/m²	Maison · 77 m² · 4 p.	77 Au Dessus de la Crayere	4 juillet 2025
70 000 €	603 €/m²	Maison · 116 m² · 3 p.	114 Minay	6 mars 2025
115 000 €	6 389 €/m²	Maison · 18 m² · 1 p.	43 Les Grands Bas	12 novembre 2024
180 000 €	269 €/m²	Local commercial · 670 m²	7 Route de Paris	17 septembre 2024
140 000 €	1 273 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	50 Les Patures	26 juin 2024
170 000 €	2 073 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	Faverolles	12 février 2024
129 600 €	463 €/m²	Maison · 280 m² · 6 p.	7 Allée des Cerisiers	4 octobre 2023
150 000 €	354 €/m²	Maison · 424 m² · 6 p.	Pommereau	14 avril 2023
165 000 €	1 854 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	8 Rue des Tilleuls	3 avril 2023
550 000 €	308 €/m²	Local commercial · 1783 m²	7 Les Ruchelats	10 janvier 2023
147 000 €	1 793 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	Faverolles	2 novembre 2022
200 000 €	2 105 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	13 Allée des Cerisiers	4 juillet 2022
88 000 €	509 €/m²	Maison · 173 m² · 6 p.	5 Rue Grande Rue	28 juin 2022
195 000 €	2 378 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	10 Allée des Cerisiers	26 avril 2022
138 000 €	1 484 €/m²	Maison · 93 m² · 6 p.	103 Piece aux Galets	8 avril 2022
369 000 €	4 920 €/m²	Maison · 75 m² · 5 p.	13 Rue du Petit Mesnil	18 février 2022
135 000 €	1 286 €/m²	Maison · 105 m² · 5 p.	32 Route de Paris	11 février 2022
128 000 €	970 €/m²	Maison · 132 m² · 4 p.	6 Minay	11 février 2022
95 000 €	406 €/m²	Local commercial · 234 m²	18 Chemin des Ruchelats	15 novembre 2021
40 000 €	455 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	9 Chemin du Petit Fayet	8 novembre 2021
133 000 €	782 €/m²	Appartement · 170 m² · 5 p.	2 Pommereau	16 septembre 2021
178 000 €	1 079 €/m²	Maison · 165 m² · 6 p.	26 Rue des Tilleuls	13 août 2021
190 000 €	905 €/m²	Maison · 210 m² · 7 p.	Faverolles	5 août 2021
50 000 €	313 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	36 Route de Paris	18 février 2021
90 000 €	826 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	5 Allée des Cerisiers	11 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,70 €/m²

de 9,3 à 14,7 €

Appartement 1-2 pièces

11,78 €/m²

de 9,4 à 14,8 €

Appartement 3 pièces et +

6,96 €/m²

de 5,5 à 8,9 €

Maison

9,44 €/m²

de 7,4 à 12 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-sous-Romilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-sous-Romilly →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Hilaire-sous-Romilly, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 62,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-sous-Romilly ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-sous-Romilly s’établit à 970 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 178 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-sous-Romilly ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-sous-Romilly est de 140 000 €, soit 1 273 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 170 000 €.

Combien coûte un local commercial à Saint-Hilaire-sous-Romilly ?

Le prix médian pour un local commercial à Saint-Hilaire-sous-Romilly est de 180 000 €, soit 308 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 550 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-sous-Romilly.