Prix immobilier à Nesle-Normandeuse
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nesle-Normandeuse (76340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Sur tout l’historique
941 €/m²
Habitants
503
Où se sont faites les ventes à Nesle-Normandeuse
Par type de bien
Dernières ventes à Nesle-Normandeuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 6 Place de la Gare | 30 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5307 Le Chanivet | 16 octobre 2025 |
| 255 780 € | 901 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 31 Rue de la Gare | 25 août 2025 |
| 50 000 € | 258 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 août 2025 |
| 113 000 € | 507 €/m² | Maison · 223 m² · 3 p. | 50 Cité Denin | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 32 Cité Denin | 2 juillet 2025 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 4 Impasse des Montoirs | 3 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 février 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5061 Le Courtil Borgnet | 30 décembre 2024 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5178 Bourdel | 23 décembre 2024 |
| 71 772 € | 704 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | 5044 Le Courtil Borgnet | 5 décembre 2024 |
| 22 750 € | 284 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5093 Le Bourg | 22 octobre 2024 |
| 52 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 10 Le Chanivet | 18 octobre 2024 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5045 Le Courtil Borgnet | 14 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 7 p. | 5112 Le Bourg | 29 avril 2024 |
| 370 000 € | 956 €/m² | Maison · 387 m² · 9 p. | 5121 Le Bourg | 19 février 2024 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5335 Le Courtil Borgnet | 15 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 décembre 2023 |
| 68 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5085 Le Courtil Borgnet | 19 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5344 Le Bourg | 27 novembre 2023 |
| 308 000 € | 770 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 5351 Chemin des Charbonniers | 26 juillet 2023 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5087 Les Montoirs | 8 juillet 2023 |
| 165 000 € | 446 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 5120 Le Bourg | 7 avril 2023 |
| 155 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 608 m² | 5347 Le Bourg | 2 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5181 Bourdel | 16 novembre 2022 |
| 59 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5072 Le Courtil Borgnet | 30 août 2022 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Bourg | 2 août 2022 |
| 79 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5058 Le Courtil Borgnet | 26 juillet 2022 |
| 218 720 € | 1 287 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5255 Le Courtil Borgnet | 18 juillet 2022 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5111 Le Bourg | 8 juillet 2022 |
| 93 750 € | 1 488 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 47 Route de Pierrecourt | 17 juin 2022 |
| 84 666 € | 847 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Verrerie de Romesnil | 29 avril 2022 |
| 42 334 € | 941 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5271 Verrerie de Romesnil | 29 avril 2022 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 5261 Verrerie de Romesnil | 5 février 2022 |
| 162 000 € | 976 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 11 Route de Campneuseville | 13 janvier 2022 |
| 210 000 € | 739 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 5088 Pieces du Moulin | 18 octobre 2021 |
| 132 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5173 Le Bourg | 7 septembre 2021 |
| 162 000 € | 853 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5259 Le Courtil Borgnet | 20 juillet 2021 |
| 45 000 € | 234 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 5185 Bourdel | 1 juillet 2021 |
| 13 500 € | 270 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5184 Bourdel | 12 mai 2021 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5045 Le Courtil Borgnet | 27 avril 2021 |
| 118 000 € | 728 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5241 Le Bourg | 22 mars 2021 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5090 Le Bourg | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,48 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nesle-Normandeuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nesle-Normandeuse →
Rue par rue à Nesle-Normandeuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nesle-Normandeuse ?
Le prix médian au m² à Nesle-Normandeuse s’établit à 879 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 113 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nesle-Normandeuse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nesle-Normandeuse a baissé de 13,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nesle-Normandeuse ?
Le prix médian pour une maison à Nesle-Normandeuse est de 80 000 €, soit 879 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 113 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Nesle-Normandeuse.