Prix immobilier à Beaussault
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaussault (76870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 900 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
166 500 €
Sur tout l’historique
1 177 €/m²
Habitants
410
Où se sont faites les ventes à Beaussault
Par type de bien
Dernières ventes à Beaussault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 198 Route de Conteville | 31 octobre 2025 |
| 166 500 € | 1 164 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 1165 Route de Conteville | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1104 Route de Conteville | 13 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 665 Impasse des Cornets | 24 septembre 2025 |
| 136 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 160 Impasse du Calvaire | 29 août 2025 |
| 143 900 € | 1 468 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 94 Impasse du Calvaire | 16 juillet 2025 |
| 167 500 € | 3 722 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 761 Rue Principale | 11 juillet 2025 |
| 122 000 € | 953 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 13 Rue de la Cavee | 28 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1169 Route de Conteville | 21 mars 2025 |
| 138 050 € | 972 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 82 Rue Principale | 20 mars 2025 |
| 26 000 € | 347 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 711 Rue Principale | 5 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 342 Rue Principale | 28 novembre 2024 |
| 277 000 € | 860 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 5231 Moulin Gline | 5 novembre 2024 |
| 154 550 € | 2 342 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 607 Impasse des Cornets | 9 septembre 2024 |
| 105 000 € | 500 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 113 Rue Principale | 30 avril 2024 |
| 154 500 € | 1 609 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Gratenoix Hameau | 27 avril 2024 |
| 101 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 88 Impasse du Calvaire | 24 avril 2024 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 252 Rue du Petit Beaussault | 23 mars 2024 |
| 188 000 € | 862 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 305 Rue de la Chapelle | 20 février 2024 |
| 150 000 € | 667 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 1068 Les Parquets | 30 novembre 2023 |
| 84 297 € | 1 054 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 65 Rue de la Chapelle | 26 octobre 2023 |
| 114 400 € | 1 204 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 532 Rue Principale | 25 juillet 2023 |
| 136 400 € | 1 533 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1163 Route de Conteville | 18 avril 2023 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Bernimont | 18 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 1868 Chemin de Saint Jouarre | 24 février 2023 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 1 p. | 5218 Bernimont | 11 juillet 2022 |
| 239 300 € | 920 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5221 L Epinette | 4 juillet 2022 |
| 210 000 € | 981 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5061 Gratenoix Hameau | 30 mars 2022 |
| 95 500 € | 955 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5120 Beaussault Village | 2 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 5154 Beaussault Village | 21 décembre 2021 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5090 Toupray Hameau | 13 décembre 2021 |
| 111 150 € | 1 278 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Route de Serqueux | 11 octobre 2021 |
| 108 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5209 Gratenoix Hameau | 23 septembre 2021 |
| 104 700 € | 935 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Bernimont | 28 août 2021 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5139 Beaussault Village | 26 août 2021 |
| 48 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5140 Beaussault Village | 17 août 2021 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Prieure | 18 juin 2021 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 1 p. | 5003 Les Parquets | 22 avril 2021 |
| 19 800 € | 124 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 248 Rue Principale | 22 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5018 La Corbiere | 27 janvier 2021 |
| 153 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Croix Colos | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6 à 9,5 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaussault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaussault →
Rue par rue à Beaussault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaussault ?
Le prix médian au m² à Beaussault s’établit à 1 388 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 000 € et 166 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaussault ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaussault a augmenté de 34,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaussault ?
Le prix médian pour une maison à Beaussault est de 143 900 €, soit 1 388 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 166 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Beaussault.