Prix immobilier à Bonnevaux
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnevaux (74360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 300 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
418 050 €
Sur tout l’historique
2 889 €/m²
Habitants
284
Où se sont faites les ventes à Bonnevaux
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnevaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 868 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Centfontaine | 21 février 2025 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 344 Route de la Solitude | 30 décembre 2024 |
| 234 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | Bonnevaux | 16 décembre 2024 |
| 545 000 € | 11 354 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 80 Route du Col du Corbier | 26 novembre 2024 |
| 332 484 € | 3 912 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | l’Ile | 3 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | La Solitude | 1 mars 2024 |
| 104 500 € | 2 549 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | La Solitude | 25 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | La Solitude | 23 janvier 2024 |
| 319 837 € | 4 921 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Chemin de l’Essertillet | 6 octobre 2023 |
| 87 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 90 Route de la Solitude | 28 juillet 2023 |
| 610 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 1015 Route du Col du Corbier | 6 avril 2023 |
| 247 619 € | 3 589 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Planche | 27 décembre 2022 |
| 270 300 € | 2 234 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Bonnevaux | 16 mai 2022 |
| 19 650 € | 273 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 77 Route de la Solitude | 2 mai 2022 |
| 692 835 € | 10 341 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Les Places | 30 mars 2022 |
| 510 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | Miville | 16 février 2022 |
| 289 000 € | 4 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Planche | 26 novembre 2021 |
| 418 050 € | 3 191 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Bonnevaux | 12 août 2021 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Planche | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,80 €/m²
de 10,5 à 23,7 €
Appartement 1-2 pièces
18,48 €/m²
de 13,2 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,45 €/m²
de 10,7 à 19,5 €
Maison
14,46 €/m²
de 9,8 à 21,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnevaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnevaux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnevaux ?
Le prix médian au m² à Bonnevaux s’établit à 2 889 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 418 050 € au total.
Combien coûte une maison à Bonnevaux ?
Le prix médian pour une maison à Bonnevaux est de 289 000 €, soit 3 589 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 247 619 € et 418 050 €.
Combien coûte un appartement à Bonnevaux ?
Le prix médian pour un appartement à Bonnevaux est de 130 000 €, soit 2 708 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 234 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Bonnevaux.