Prix immobilier à Val-d'Auzon
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Val-d'Auzon (10220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 084 €/m²
Habitants
356
Où se sont faites les ventes à Val-d'Auzon
Par type de bien
Dernières ventes à Val-d'Auzon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Les Simonnes | 3 juillet 2025 |
| 55 000 € | 539 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Rue du Pont | 29 mai 2024 |
| 66 000 € | 359 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise (auzon) | 15 mars 2024 |
| 85 000 € | 462 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 3 Rue Gauliere | 22 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue (montangon) | 22 septembre 2023 |
| 221 150 € | 1 106 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Fontaine Saint Martin | 18 septembre 2023 |
| 90 000 € | 625 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Petite Charmotte | 7 août 2023 |
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 1 Rue de la Chatellenie | 1 août 2023 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 2 Ruelle du Milieu | 19 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 24 Grande Rue Grande Rue (montangon) | 1 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Le Petit Etang | 1 septembre 2022 |
| 232 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 7 Route D'auzon | 20 juin 2022 |
| 115 250 € | 1 153 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Route de Montangon | 2 juin 2022 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 1 Route de Brevonnes | 30 mars 2022 |
| 40 000 € | 320 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 30 Rue du Hailler | 21 janvier 2022 |
| 67 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue (auzon) | 24 novembre 2021 |
| 340 000 € | 714 €/m² | Maison · 476 m² · 5 p. | 30 Grande Rue Grande Rue (montangon) | 31 août 2021 |
| 234 000 € | 914 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 1 Rue Cornue | 24 août 2021 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Pres de la Corvee | 30 juillet 2021 |
| 166 150 € | 839 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 7 Rue Cornue | 14 juin 2021 |
| 97 540 € | 1 084 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Route de Lesmont | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 6,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 9,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,52 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Val-d'Auzon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Val-d'Auzon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-d'Auzon ?
Le prix médian au m² à Val-d'Auzon s’établit à 1 084 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Val-d'Auzon ?
Le prix médian pour une maison à Val-d'Auzon est de 125 000 €, soit 1 084 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Val-d'Auzon.