Prix immobilier à Saint-Laurent
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent (74800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Sur tout l’historique
3 500 €/m²
Habitants
841
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 1561 Route de Credox | 13 octobre 2025 |
| 356 000 € | 4 395 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 103 Route des Elecheres | 23 juin 2025 |
| 126 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 10 Impasse de Moussy | 23 mai 2025 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 27 Chemin de la Tiolire | 14 mai 2025 |
| 580 250 € | 2 873 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1074 Route de Credox | 13 mai 2025 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 132 Route des Elecheres | 24 mars 2025 |
| 441 585 € | 3 110 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | 101 Route des Elecheres | 28 novembre 2024 |
| 744 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | 135 Route de Barbillon | 25 octobre 2024 |
| 294 700 € | 1 939 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Le Champ Abe | 6 septembre 2024 |
| 310 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1680 Route de Credox | 28 août 2024 |
| 386 800 € | 3 868 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Mornex | 8 juillet 2024 |
| 356 550 € | 4 245 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 28 Route des Hesards | 3 mai 2024 |
| 216 460 € | 3 865 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 1680 Route de Credox | 23 avril 2024 |
| 448 900 € | 7 014 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 139 Route des Hesards | 27 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Credox | 20 octobre 2023 |
| 560 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Moussy | 19 octobre 2023 |
| 524 000 € | 4 807 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 27 Route des Hesards | 13 octobre 2023 |
| 395 000 € | 7 315 €/m² | Maison · 54 m² · 20 p. | 1570 Route de Credox | 31 août 2023 |
| 830 800 € | 5 730 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 208 Impasse des Fiers Gens | 27 juillet 2023 |
| 607 500 € | 2 430 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Vers l’Etang | 25 juillet 2023 |
| 365 000 € | 4 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | Aux Elecheres | 22 juin 2023 |
| 297 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Aux Elecheres | 14 juin 2023 |
| 93 060 € | 1 501 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 88 Route de l’Ancienne Poste | 20 avril 2023 |
| 335 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 126 Route du Chef Lieu | 4 avril 2023 |
| 360 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Le Chatelard | 21 février 2023 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 132 Route des Elecheres | 6 janvier 2023 |
| 885 000 € | 6 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Derriere la Ville | 22 décembre 2022 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 298 Route de la Foret | 19 décembre 2022 |
| 280 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Champ Abe | 17 novembre 2022 |
| 475 000 € | 7 422 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Sonnex | 16 novembre 2022 |
| 635 780 € | 5 577 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Sonnex | 8 novembre 2022 |
| 357 100 € | 2 747 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | 46 Route des Ruines | 15 septembre 2022 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 88 Route de l’Ancienne Poste | 24 août 2022 |
| 286 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1680 Route de Credox | 23 août 2022 |
| 867 570 € | 5 942 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 289 Route du Cherrey | 18 juillet 2022 |
| 617 000 € | 4 033 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 233 Route des Hesards | 11 juillet 2022 |
| 400 000 € | 4 301 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 454 Route de Moussy | 5 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 41 Impasse de Moussy | 5 juillet 2022 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Aux Elecheres | 24 juin 2022 |
| 114 471 € | 800 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 520 Route de Moussy | 25 mai 2022 |
| 375 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | Aux Elecheres | 20 mai 2022 |
| 380 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 48 Route des Elecheres | 15 avril 2022 |
| 455 000 € | 3 991 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 555 Route de Moussy | 15 mars 2022 |
| 304 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | Aux Elecheres | 10 mars 2022 |
| 484 000 € | 9 132 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 168 Route de Pre Jourdan | 21 février 2022 |
| 453 510 € | 2 945 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | 75 Route de la Charre | 9 février 2022 |
| 273 500 € | 5 698 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 262 Route du Chef Lieu | 29 décembre 2021 |
| 426 300 € | 2 648 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 212 Route de l’Ecole | 11 octobre 2021 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 611 Route de Moussy | 7 septembre 2021 |
| 394 250 € | 1 776 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 305 Route de Haut Mornex | 3 septembre 2021 |
| 400 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | Aux Elecheres | 24 août 2021 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 416 Impasse de Chavanette | 23 juillet 2021 |
| 253 700 € | 2 728 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 132 Route des Elecheres | 23 juin 2021 |
| 403 900 € | 3 847 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Sonnex | 5 mai 2021 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 62 Route de Credox | 28 avril 2021 |
| 230 000 € | 793 €/m² | Appartement · 290 m² · 4 p. | 660 Route de Saint Sixt | 11 février 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1167 Route de Credox | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,24 €/m²
de 14,1 à 23,6 €
Appartement 1-2 pièces
18,96 €/m²
de 15,2 à 23,7 €
Appartement 3 pièces et +
17,02 €/m²
de 13,1 à 22,1 €
Maison
19,04 €/m²
de 13,8 à 26,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent →
Rue par rue à Saint-Laurent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent s’établit à 2 873 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 365 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent a baissé de 25,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent est de 356 000 €, soit 2 873 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 285 000 € et 365 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent.