Prix immobilier à Villes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villes (01200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
198 401 €
Dernier quartile
480 000 €
Sur tout l’historique
2 381 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Villes
Par type de bien
Dernières ventes à Villes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 660 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 416 m² · 7 p. | Les Terreaux | 11 septembre 2025 |
| 198 401 € | 2 718 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 14 Rue du Lavoir | 5 septembre 2025 |
| 480 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Sur Prele | 4 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 13 juin 2025 |
| 480 000 € | 3 664 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Tre Chez Marquis | 18 décembre 2024 |
| 431 500 € | 3 425 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Village | 7 octobre 2024 |
| 285 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 26 Rue du Lavoir | 30 août 2024 |
| 475 000 € | 528 €/m² | Local commercial · 900 m² | 5115 Longelia | 28 juin 2024 |
| 108 347 € | 1 191 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5139 Le Village | 16 février 2024 |
| 120 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 1050 m² | Les Fedieres | 23 janvier 2024 |
| 232 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Pre Devant | 10 octobre 2023 |
| 6 000 € | 300 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5088 Les Araignees | 27 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 14 Rue du Lavoir | 20 mars 2023 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 48 Rue du Docteur Coste | 16 février 2023 |
| 195 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2 Rue des Tilleuls | 19 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 14 Rue du Lavoir | 13 octobre 2022 |
| 113 208 € | 2 359 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 13 Rue du Lavoir | 6 octobre 2022 |
| 384 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 35 Rue du Docteur Coste | 22 septembre 2022 |
| 321 500 € | 3 349 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5135 Chemin du Carrey | 1 juillet 2022 |
| 328 500 € | 2 738 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 22 Rue du Lavoir | 14 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 14 Rue du Lavoir | 23 mai 2022 |
| 310 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5138 Le Village | 21 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 14 Rue du Lavoir | 21 avril 2022 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Le Village | 17 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 14 Rue du Lavoir | 8 décembre 2021 |
| 295 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Chemin du Carrey | 20 juillet 2021 |
| 281 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 8 Rue des Tilleuls | 26 février 2021 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue du Docteur Coste | 25 février 2021 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 14 Rue du Lavoir | 22 février 2021 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 14 Rue du Lavoir | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,41 €/m²
de 12,7 à 21,2 €
Appartement 1-2 pièces
16,29 €/m²
de 12,9 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,00 €/m²
de 10 à 16,9 €
Maison
15,50 €/m²
de 11,2 à 21,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villes →
Rue par rue à Villes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villes ?
Le prix médian au m² à Villes s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 401 € et 480 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villes ?
Le prix médian pour une maison à Villes est de 480 000 €, soit 1 750 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 660 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Villes.