Prix immobilier à Contamine-Sarzin
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Contamine-Sarzin (74270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
474 000 €
Premier quartile
214 785 €
Dernier quartile
594 200 €
Sur tout l’historique
3 596 €/m²
Habitants
733
Où se sont faites les ventes à Contamine-Sarzin
Dernières ventes à Contamine-Sarzin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 785 € | 5 370 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 155 Route de Sarzin | 17 décembre 2025 |
| 594 200 € | 5 036 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 37 Impasse du Chene Vieux | 1 septembre 2025 |
| 474 000 € | 4 837 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 25 Impasse Pre Page | 23 juin 2025 |
| 554 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Contamine | 20 décembre 2024 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 59 Route de la Grotte | 20 décembre 2024 |
| 494 450 € | 3 296 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 75 Chemin des Usses | 12 décembre 2024 |
| 547 400 € | 2 262 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 660 Route du Chef Lieu | 18 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Champagne | 6 novembre 2024 |
| 211 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 51 Route de Sarzin | 28 août 2024 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 51 Route de Sarzin | 9 août 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 736 Route du Chef Lieu | 29 mars 2024 |
| 446 800 € | 3 385 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 109 Route de Villard | 18 janvier 2024 |
| 460 000 € | 5 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Machire | 5 décembre 2023 |
| 350 000 € | 3 723 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 566 Route du Chef Lieu | 15 septembre 2023 |
| 387 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | 51 Route de Sarzin | 17 août 2023 |
| 543 480 € | 4 685 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 32 Chemin de la Clunaz | 17 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 609 Route de Frangy | 9 juin 2023 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 190 Route de Sarzin | 11 mai 2023 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 51 Route de Sarzin | 10 mai 2023 |
| 416 200 € | 4 002 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 32 Chemin de la Clunaz | 2 mai 2023 |
| 73 500 € | 2 450 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Renardiere | 7 avril 2023 |
| 651 835 € | 5 768 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 574 Route de la Graveliere | 6 mars 2023 |
| 416 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 485 Route du Chef Lieu | 9 août 2022 |
| 414 550 € | 2 859 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 251 Chemin sur la Tour | 4 août 2022 |
| 367 351 € | 2 870 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | 51 Route de Sarzin | 22 juillet 2022 |
| 570 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Sarzin | 9 juin 2022 |
| 337 200 € | 5 439 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | Cheneviers | 9 juin 2022 |
| 698 350 € | 3 174 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | 46 Route de Musieges | 31 mars 2022 |
| 524 100 € | 4 127 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Contamine | 30 mars 2022 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Villard | 10 mars 2022 |
| 274 100 € | 3 514 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 155 Route de Sarzin | 7 mars 2022 |
| 420 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 168 m² · 5 p. | 664 Route de Villard | 21 décembre 2021 |
| 395 000 € | 6 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 41 Chemin sur la Tour | 9 décembre 2021 |
| 461 200 € | 2 883 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Contamine | 18 novembre 2021 |
| 421 000 € | 4 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 132 Route des Molieres | 23 septembre 2021 |
| 564 250 € | 3 664 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 34 Route des Molieres | 9 septembre 2021 |
| 534 160 € | 3 735 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 153 Route du Chef Lieu | 30 juillet 2021 |
| 297 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 485 Route du Chef Lieu | 18 juin 2021 |
| 549 900 € | 3 642 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 134 Impasse du Chene Vieux | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,02 €/m²
de 14 à 23,2 €
Appartement 1-2 pièces
19,85 €/m²
de 16,3 à 24,2 €
Appartement 3 pièces et +
16,12 €/m²
de 12,4 à 21 €
Maison
16,95 €/m²
de 12 à 24 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Contamine-Sarzin reposent sur 116 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Contamine-Sarzin →
Rue par rue à Contamine-Sarzin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Contamine-Sarzin ?
Le prix médian au m² à Contamine-Sarzin s’établit à 5 036 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 214 785 € et 594 200 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Contamine-Sarzin.