Prix immobilier à Juvigny
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juvigny (74100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
245 980 €
Dernier quartile
708 600 €
Sur tout l’historique
3 663 €/m²
Habitants
639
Où se sont faites les ventes à Juvigny
Par type de bien
Dernières ventes à Juvigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 44 Route des Bois | 5 novembre 2025 |
| 708 600 € | 3 810 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 210 Allée des Fossats | 30 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 135 Route de Paconinges | 11 juillet 2025 |
| 1 080 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 215 Route de Paconinges | 15 avril 2025 |
| 204 880 € | 2 529 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 551 Route de la Plantaz | 17 mars 2025 |
| 1 496 000 € | 4 413 €/m² | Local commercial · 339 m² | 196 Rue Georges Charpak | 11 mars 2025 |
| 255 200 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 58 m² | Les Bois Enclos | 11 mars 2025 |
| 245 980 € | 4 315 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5233 Juvigny | 10 mars 2025 |
| 466 000 € | 4 438 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Curtines | 16 janvier 2025 |
| 532 500 € | 3 672 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 5233 Juvigny | 27 juin 2024 |
| 340 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 204 Route des Groulines | 25 juin 2024 |
| 493 500 € | 3 084 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 48 Route des Bois Enclos | 6 mars 2024 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 315 Route des Groulines | 16 février 2024 |
| 304 050 € | 3 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 5233 Juvigny | 9 juin 2023 |
| 425 000 € | 5 822 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 102 Route des Curtines | 6 février 2023 |
| 472 690 € | 3 172 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Les Hutins | 6 février 2023 |
| 552 500 € | 2 184 €/m² | Maison · 253 m² · 4 p. | 78 Route des Curtines | 26 janvier 2023 |
| 294 390 € | 3 423 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 553 Route de la Plantaz | 13 janvier 2023 |
| 795 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | 19 Route des Groulines | 8 décembre 2022 |
| 319 332 € | 2 777 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 57 Allée des Hutins | 22 juin 2022 |
| 370 000 € | 4 157 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | Les Curtines | 6 mai 2022 |
| 298 850 € | 2 989 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 84 Route des Curtines | 19 avril 2022 |
| 1 957 000 € | 453 €/m² | Local commercial · 4320 m² | 810 Route des Bois Enclos | 11 avril 2022 |
| 610 000 € | 5 865 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 83 Allée de l’Oree du Bois | 25 février 2022 |
| 720 000 € | 3 789 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Vers les Bois | 25 janvier 2022 |
| 432 340 € | 3 156 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 35 Champ du Pont | 10 janvier 2022 |
| 845 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | Les Fossats | 27 octobre 2021 |
| 523 480 € | 5 510 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Plantaz | 26 octobre 2021 |
| 655 300 € | 4 551 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Les Fossats | 30 août 2021 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 553 Route de la Plantaz | 11 août 2021 |
| 355 550 € | 3 628 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 5233 Juvigny | 28 juillet 2021 |
| 595 700 € | 3 309 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Les Groulines | 5 juillet 2021 |
| 380 000 € | 4 578 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 421 Route de la Plantaz | 3 juin 2021 |
| 560 000 € | 4 746 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 113 Route de Prinvert | 26 avril 2021 |
| 498 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 215 Route des Moulins | 8 avril 2021 |
| 600 000 € | 4 839 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1211 Route de Juvigny | 1 mars 2021 |
| 413 490 € | 2 757 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 56 Allée des Voirons | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,51 €/m²
de 12,3 à 22,2 €
Appartement 1-2 pièces
17,09 €/m²
de 12,7 à 22,9 €
Appartement 3 pièces et +
19,26 €/m²
de 14,3 à 25,9 €
Maison
18,80 €/m²
de 12,5 à 28,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juvigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juvigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvigny ?
Le prix médian au m² à Juvigny s’établit à 3 810 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 980 € et 708 600 € au total.
Combien coûte une maison à Juvigny ?
Le prix médian pour une maison à Juvigny est de 466 000 €, soit 2 798 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 410 000 € et 708 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Juvigny.