Prix immobilier à Boussy
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boussy (74150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
383 150 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
402 400 €
Sur tout l’historique
3 412 €/m²
Habitants
506
Où se sont faites les ventes à Boussy
Par type de bien
Dernières ventes à Boussy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 923 800 € | 3 695 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Mieudry | 27 juin 2025 |
| 285 000 € | 3 904 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Bioles | 16 février 2024 |
| 284 700 € | 3 900 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Bioles | 16 février 2024 |
| 505 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 35 Route des Vignes | 7 septembre 2023 |
| 299 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 482 Route des Vernet | 3 août 2022 |
| 400 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 456 Route de Marlioz | 3 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | Lachenaz | 21 mars 2022 |
| 338 250 € | 4 075 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 94 Place de L'eglise | 14 décembre 2021 |
| 402 400 € | 3 984 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Alpigny | 9 novembre 2021 |
| 432 450 € | 3 931 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Alpigny | 30 août 2021 |
| 383 150 € | 3 193 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 256 Route des Gran Vy | 19 avril 2021 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 630 Chemin de la Villette | 6 avril 2021 |
| 394 500 € | 3 181 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 442 Chemin de Vers Nanche | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,32 €/m²
de 13 à 20,5 €
Appartement 1-2 pièces
18,59 €/m²
de 15,2 à 22,8 €
Appartement 3 pièces et +
14,18 €/m²
de 11,3 à 17,8 €
Maison
14,38 €/m²
de 10,5 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boussy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boussy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boussy ?
Le prix médian au m² à Boussy s’établit à 3 412 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 285 000 € et 402 400 € au total.
Combien coûte une maison à Boussy ?
Le prix médian pour une maison à Boussy est de 383 150 €, soit 3 412 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 285 000 € et 402 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Boussy.