Prix immobilier à Rumilly
sur les 12 derniers mois publiés · 224 ventes · 1 302 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rumilly (74150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 570 €
Premier quartile
160 050 €
Dernier quartile
312 611 €
Sur tout l’historique
3 145 €/m²
Habitants
16 442
Où se sont faites les ventes à Rumilly
Par type de bien
Dernières ventes à Rumilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 434 € | 2 811 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1 Allée Galantine de Savoie | 24 décembre 2025 |
| 192 450 € | 4 095 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 8 Avenue Edouard Andre | 22 décembre 2025 |
| 190 971 € | 3 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Allée Galantine de Savoie | 22 décembre 2025 |
| 166 370 € | 3 697 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6 Allée Lamartine | 17 décembre 2025 |
| 375 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Rue des Glieres | 12 décembre 2025 |
| 347 800 € | 4 517 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Chemin de Bron | 11 décembre 2025 |
| 283 750 € | 3 734 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Surmotz | 10 décembre 2025 |
| 340 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 15 Rue de l’Annonciade | 9 décembre 2025 |
| 234 850 € | 3 670 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Allée des Clochettes | 8 décembre 2025 |
| 354 835 € | 3 696 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Allée des Nenuphars | 5 décembre 2025 |
| 149 450 € | 3 114 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Impasse des Cimes | 4 décembre 2025 |
| 134 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 12 Rue Joseph Beard | 27 novembre 2025 |
| 750 000 € | 1 459 €/m² | Local commercial · 514 m² | 80 Avenue Rene Cassin | 25 novembre 2025 |
| 141 370 € | 1 745 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 20 Rue Joseph Beard | 24 novembre 2025 |
| 574 000 € | 3 801 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 5 Allée des Gentianes | 21 novembre 2025 |
| 168 500 € | 4 110 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 8 Rue d’Hauteville | 21 novembre 2025 |
| 600 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 14 Chemin de Chavanne | 20 novembre 2025 |
| 169 600 € | 2 650 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 13 Allée Galantine de Savoie | 20 novembre 2025 |
| 286 700 € | 3 496 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5 Rue des Ecoles | 18 novembre 2025 |
| 165 500 € | 3 678 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 33 Route du Bouchet | 17 novembre 2025 |
| 180 860 € | 2 584 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 18 Rue Joseph Beard | 14 novembre 2025 |
| 89 008 € | 978 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 23 Cité du Cheran | 14 novembre 2025 |
| 198 950 € | 2 487 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 1 Impasse des Pres Riants | 13 novembre 2025 |
| 456 030 € | 3 403 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | 7 Rue d’Hauteville | 12 novembre 2025 |
| 334 650 € | 3 523 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 47 Rue des Magnolias | 7 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 14 Route de la Fuly | 7 novembre 2025 |
| 319 000 € | 3 753 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Rue des Acacias | 4 novembre 2025 |
| 281 850 € | 2 562 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 17 Rue de Broise | 3 novembre 2025 |
| 427 400 € | 3 749 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Cité Chantemerle | 31 octobre 2025 |
| 182 350 € | 2 989 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Impasse des Pres Riants | 31 octobre 2025 |
| 108 400 € | 2 409 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 11 Rue Montpellaz | 31 octobre 2025 |
| 205 800 € | 3 072 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Pasnaille | 30 octobre 2025 |
| 549 000 € | 4 037 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9116 Les Praillats | 30 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 7 Rue Beauregard | 28 octobre 2025 |
| 747 100 € | 3 912 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 77 Route de Bessine | 27 octobre 2025 |
| 188 300 € | 2 942 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Allée Galantine de Savoie | 27 octobre 2025 |
| 275 200 € | 2 646 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 9018 Impasse des Pres Riants | 27 octobre 2025 |
| 87 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 14 Place de l’Hotel de Ville | 23 octobre 2025 |
| 142 900 € | 2 646 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 35 Rue de la Curdy | 21 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 1 Avenue Edouard Andre | 21 octobre 2025 |
| 10 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 13 m² | 4 Allée du Pressoir | 21 octobre 2025 |
| 174 032 € | 2 853 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Allée Galantine de Savoie | 20 octobre 2025 |
| 151 400 € | 3 221 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Impasse des Cimes | 17 octobre 2025 |
| 123 000 € | 606 €/m² | Appartement · 203 m² · 3 p. | 23 Rue de la Curdy | 17 octobre 2025 |
| 239 900 € | 2 375 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 1 Chemin des Iles | 13 octobre 2025 |
| 171 700 € | 2 815 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 4 Impasse des Cimes | 9 octobre 2025 |
| 498 180 € | 3 985 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue des Genevriers | 9 octobre 2025 |
| 98 250 € | 2 456 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Rue du Lavoir | 9 octobre 2025 |
| 312 611 € | 2 791 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Allée des Clochettes | 9 octobre 2025 |
| 184 700 € | 2 757 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 13 Allée Galantine de Savoie | 7 octobre 2025 |
| 209 500 € | 2 182 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 1 Route de Bessine | 6 octobre 2025 |
| 260 550 € | 4 008 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Chemin de Surmotz | 3 octobre 2025 |
| 208 050 € | 4 954 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Rue des Soeurs de L'hopital | 2 octobre 2025 |
| 388 720 € | 3 811 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 10 Impasse des Pinsons | 30 septembre 2025 |
| 236 800 € | 3 157 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Industrie | 29 septembre 2025 |
| 296 500 € | 4 236 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Surmotz | 29 septembre 2025 |
| 196 150 € | 3 923 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 9 Route de Baufort | 26 septembre 2025 |
| 515 000 € | 2 060 €/m² | Local commercial · 250 m² | 52 Avenue Gantin | 26 septembre 2025 |
| 213 750 € | 2 706 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 14 Cité des Balmes | 26 septembre 2025 |
| 484 850 € | 3 848 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 8 Allée des Bergeronnettes | 25 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,78 €/m²
de 11,7 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
19,84 €/m²
de 15,7 à 25,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,42 €/m²
de 11,5 à 18 €
Maison
14,73 €/m²
de 10,7 à 20,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rumilly reposent sur 2 079 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rumilly →
Rue par rue à Rumilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 063 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 373 €/m²
- 2 001 €/m²
- 1 890 €/m²
- 3 083 €/m²
- 3 804 €/m²
- 2 718 €/m²
- 3 627 €/m²
- 2 646 €/m²
- 3 039 €/m²
- 3 330 €/m²
- 2 650 €/m²
- 2 661 €/m²
- 2 625 €/m²
- 2 832 €/m²
- 1 905 €/m²
- 3 250 €/m²
- 3 333 €/m²
- 2 105 €/m²
- 2 438 €/m²
- 2 695 €/m²
- 2 837 €/m²
- 2 048 €/m²
- 3 654 €/m²
- 3 523 €/m²
- 3 658 €/m²
- 3 406 €/m²
- 4 243 €/m²
- 3 396 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rumilly ?
Le prix médian au m² à Rumilly s’établit à 3 076 €/m², calculé sur 224 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 050 € et 312 611 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rumilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rumilly a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Rumilly ?
Le prix médian pour un appartement à Rumilly est de 184 700 €, soit 2 981 €/m², sur 151 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 400 € et 234 850 €.
Combien coûte une maison à Rumilly ?
Le prix médian pour une maison à Rumilly est de 339 250 €, soit 3 516 €/m², sur 63 ventes relevées. La moitié se situent entre 298 950 € et 427 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 302 ventes sont disponibles au total pour Rumilly.