Prix immobilier à Nangy
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 169 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nangy (74380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
412 000 €
Sur tout l’historique
3 548 €/m²
Habitants
1 771
Où se sont faites les ventes à Nangy
Par type de bien
Dernières ventes à Nangy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 410 Route des Thiollaz | 12 décembre 2025 |
| 800 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 86 Route d’Annemasse | 8 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 60 Route de Bonneville | 3 décembre 2025 |
| 608 400 € | 4 056 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 175 Impasse des Grands Champs | 18 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 10 novembre 2025 |
| 147 050 € | 3 676 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 190 Rue de la Paix | 6 novembre 2025 |
| 139 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 190 Rue de la Paix | 28 octobre 2025 |
| 382 140 € | 3 674 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 152 Rue des Bossonailles | 16 octobre 2025 |
| 157 906 € | 3 760 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 15 octobre 2025 |
| 473 200 € | 3 380 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 57 Route des Vainges | 8 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 426 Route d’Annemasse | 3 octobre 2025 |
| 520 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 110 Route des Aiguillons | 24 septembre 2025 |
| 285 545 € | 2 550 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | 196 Route de Bonneville | 19 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 8 septembre 2025 |
| 535 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Champs Gourets d’En Bas | 2 septembre 2025 |
| 412 000 € | 3 552 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 59 Chemin de l’Enfer | 2 septembre 2025 |
| 232 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 15 Rue des Bossonailles | 29 août 2025 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 20 août 2025 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 745 Route de Bonneville | 9 juillet 2025 |
| 260 750 € | 4 012 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 15 Rue des Bossonailles | 7 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 158 Chemin de l’Enfer | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 26 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 15 Rue des Bossonailles | 23 juin 2025 |
| 145 600 € | 3 551 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 20 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 190 Rue de la Paix | 17 juin 2025 |
| 338 100 € | 3 799 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 105 Clos des Tournesols | 28 mai 2025 |
| 142 100 € | 3 466 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 20 mai 2025 |
| 470 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 73 Impasse des Grands Champs | 18 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 39 Impasse du Chetaz | 26 mars 2025 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 190 Rue de la Paix | 18 mars 2025 |
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 25 Route des Vainges | 17 mars 2025 |
| 437 000 € | 3 642 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Tantalliou | 6 mars 2025 |
| 415 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Planche | 6 mars 2025 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Planche | 6 mars 2025 |
| 186 980 € | 4 560 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 21 février 2025 |
| 673 110 € | 2 171 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 302 Route des Vainges | 20 février 2025 |
| 217 460 € | 3 815 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 15 Rue des Bossonailles | 23 janvier 2025 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 190 Rue de la Paix | 23 janvier 2025 |
| 249 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 15 Rue des Bossonailles | 3 janvier 2025 |
| 497 342 € | 3 552 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Champs Gourets d’En Bas | 19 décembre 2024 |
| 402 780 € | 3 098 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Chez Michaud | 12 décembre 2024 |
| 129 270 € | 3 494 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 12 décembre 2024 |
| 632 900 € | 4 983 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 123 Route de Chez Desbois | 10 décembre 2024 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 103 Clos des Tournesols | 11 octobre 2024 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 190 Rue de la Paix | 1 octobre 2024 |
| 142 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 19 septembre 2024 |
| 412 150 € | 4 631 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Boringes Est | 11 septembre 2024 |
| 282 800 € | 3 721 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 134 Clos des Tournesols | 11 septembre 2024 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 10 septembre 2024 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 12 août 2024 |
| 143 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 190 Rue de la Paix | 29 juillet 2024 |
| 159 670 € | 3 548 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 14 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 12 avril 2024 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 12 avril 2024 |
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 22 mars 2024 |
| 138 500 € | 3 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 13 février 2024 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 15 Rue des Bossonailles | 9 février 2024 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 15 Rue des Bossonailles | 5 février 2024 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 190 Rue de la Paix | 24 janvier 2024 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 186 Route de Bonneville | 10 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,55 €/m²
de 12,8 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,69 €/m²
de 15,7 à 24,7 €
Appartement 3 pièces et +
18,12 €/m²
de 13,9 à 23,6 €
Maison
18,80 €/m²
de 12,5 à 28,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nangy reposent sur 306 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nangy →
Rue par rue à Nangy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nangy ?
Le prix médian au m² à Nangy s’établit à 3 659 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 412 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nangy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nangy a baissé de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Nangy ?
Le prix médian pour un appartement à Nangy est de 170 000 €, soit 3 760 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 100 € et 230 000 €.
Combien coûte une maison à Nangy ?
Le prix médian pour une maison à Nangy est de 415 000 €, soit 3 537 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 520 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 169 ventes sont disponibles au total pour Nangy.