Prix immobilier à Les Noës-près-Troyes
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 118 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Noës-près-Troyes (10420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 100 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 979 €/m²
Habitants
3 261
Où se sont faites les ventes à Les Noës-près-Troyes
Par type de bien
Dernières ventes à Les Noës-près-Troyes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 3 Rue Alexandre Lecorche | 24 novembre 2025 |
| 175 030 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Rue du Huit Mai 1945 | 5 novembre 2025 |
| 156 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Rue Jules Bodie | 28 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue Paul Bert | 20 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 7 Rue de la Republique | 16 septembre 2025 |
| 28 000 € | 438 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Rue Jules Bodie | 12 septembre 2025 |
| 174 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Rue des Fourches Regnault | 4 septembre 2025 |
| 190 450 € | 1 716 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 13 Rue Veuve Gautherot | 28 août 2025 |
| 166 100 € | 2 637 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Rue Guynemer | 7 août 2025 |
| 171 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue des Fourches Regnault | 29 juillet 2025 |
| 261 500 € | 2 753 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 29 Rue Alexandre Lecorche | 22 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 8 Rue du Bel Air | 24 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue Pierre Curie | 23 juin 2025 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Rue Millard | 21 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 19 Rue Georges Clemenceau | 14 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 28 Rue Vincent d’Indy | 14 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 21 Place des Moissons | 24 avril 2025 |
| 90 035 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 27 Rue Jules Bodie | 28 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 1 Rue Millard | 25 février 2025 |
| 129 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 37 Rue Pasteur | 29 janvier 2025 |
| 217 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue du Huit Mai 1945 | 28 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 37 Rue Millard | 3 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue Henri Garnier | 23 décembre 2024 |
| 200 000 € | 926 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 44 Rue Pasteur | 17 décembre 2024 |
| 97 290 € | 869 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 22 Rue Georges Clemenceau | 31 octobre 2024 |
| 189 800 € | 1 898 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue Lamartine | 9 août 2024 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue du Onze Novembre | 3 juillet 2024 |
| 198 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 23 Rue de la Republique | 4 juin 2024 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 64 Rue Lamartine | 7 mai 2024 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 1 Rue Vincent d’Indy | 6 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue Alsace Lorraine | 29 avril 2024 |
| 153 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 15 Rue du Vingt Cinq Aout | 11 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 18 Rue Alexandre Lecorche | 20 mars 2024 |
| 157 650 € | 1 812 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Rue du Gagnage | 25 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 9 Rue Camille Desmoulins | 10 janvier 2024 |
| 221 700 € | 2 639 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 21 Rue Jules Bodie | 28 décembre 2023 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 7 Rue de la Republique | 22 décembre 2023 |
| 193 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 30 Rue Camille Desmoulins | 15 décembre 2023 |
| 214 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue Lamartine | 9 octobre 2023 |
| 171 900 € | 1 719 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 32 Rue Camille Desmoulins | 29 août 2023 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 50 Rue Alexandre Lecorche | 4 août 2023 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 27 Rue de la Republique | 3 août 2023 |
| 120 510 € | 1 883 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 4 Rue du Bel Air | 19 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 4 Rue du Bel Air | 23 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Allée des Peupliers | 14 juin 2023 |
| 382 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 18 Rue de la Republique | 9 juin 2023 |
| 248 500 € | 2 994 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 18 Rue des Fourches Regnault | 8 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue Veuve Gautherot | 30 mai 2023 |
| 147 171 € | 2 413 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 8 Rue du Bel Air | 17 mai 2023 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue Veuve Gautherot | 16 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 4 Rue du Bel Air | 12 mai 2023 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 4 Rue du Bel Air | 24 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue Albert Schweitzer | 21 avril 2023 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue Jules Bodie | 12 avril 2023 |
| 326 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | 32 Rue Pasteur | 12 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue du Vingt Cinq Aout | 31 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Rue Guynemer | 27 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 4 Rue du Bel Air | 15 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 4 Rue du Bel Air | 28 février 2023 |
| 420 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 384 m² · 4 p. | 4 Rue du Bel Air | 6 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,91 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Maison
10,16 €/m²
de 8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Les Noës-près-Troyes reposent sur 183 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Noës-près-Troyes →
Rue par rue à Les Noës-près-Troyes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Noës-près-Troyes ?
Le prix médian au m² à Les Noës-près-Troyes s’établit à 2 036 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Noës-près-Troyes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Noës-près-Troyes a augmenté de 12,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Noës-près-Troyes ?
Le prix médian pour une maison à Les Noës-près-Troyes est de 170 000 €, soit 2 036 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 118 ventes sont disponibles au total pour Les Noës-près-Troyes.
Autour de Les Noës-près-Troyes
- Sainte-Savine1 720 €/m²
- La Chapelle-Saint-Luc1 578 €/m²
- Troyes1 576 €/m²
- Saint-André-les-Vergers1 630 €/m²
- Barberey-Saint-Sulpice1 518 €/m²
- La Rivière-de-Corps2 259 €/m²
- Pont-Sainte-Marie1 884 €/m²
- Rosières-près-Troyes2 281 €/m²
- Lavau2 074 €/m²
- Saint-Julien-les-Villas1 689 €/m²
- Torvilliers1 948 €/m²
- Saint-Germain2 042 €/m²