Prix immobilier à Sainte-Hélène-sur-Isère
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Hélène-sur-Isère (73460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
323 250 €
Sur tout l’historique
2 204 €/m²
Habitants
1 248
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Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Hélène-sur-Isère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 33 Rue du Nant Bruyant | 30 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 226 Rue du Tilleul | 29 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Sainte Helene | 25 septembre 2025 |
| 323 250 € | 3 942 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Villaret | 8 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 178 Route de Plan Violet | 28 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5132 Sainte Helene | 14 février 2025 |
| 790 000 € | 852 €/m² | Local commercial · 927 m² | 5420 Le Vernay | 7 février 2025 |
| 87 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | La Glapiere | 20 décembre 2024 |
| 236 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 105 Allée du Parc | 17 décembre 2024 |
| 120 000 € | 984 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | 8 Rue des Colonnes | 6 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Sainte Helene | 26 novembre 2024 |
| 431 475 € | 3 082 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 50 Chemin du Chateau | 23 août 2024 |
| 265 800 € | 3 164 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5450 Chemin des Bergeres | 31 juillet 2024 |
| 266 500 € | 2 961 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Glapiere | 30 juillet 2024 |
| 463 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | La Pallaz | 11 juillet 2024 |
| 11 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 10 m² | 5020 Le Villard | 28 mai 2024 |
| 279 800 € | 3 253 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5372 Allée du Parc | 7 mai 2024 |
| 317 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3620 Chemin de la Perriere | 28 mars 2024 |
| 278 400 € | 3 128 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Senses | 20 mars 2024 |
| 192 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 189 m² · 3 p. | 117 Allée des Jardins | 26 février 2024 |
| 100 000 € | 357 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 5070 Sainte Helene | 14 février 2024 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 5227 La Glapiere | 12 décembre 2023 |
| 367 000 € | 3 989 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | La Perriere | 15 novembre 2023 |
| 315 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 47 Chemin des Jonquilles | 25 octobre 2023 |
| 408 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 51 Chemin des Jonquilles | 17 octobre 2023 |
| 375 550 € | 3 445 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 152 Chemin de Pre Peron | 2 octobre 2023 |
| 291 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 45 Chemin du Torchet | 30 juin 2023 |
| 349 400 € | 3 459 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 414 Chemin des Charmilles | 15 juin 2023 |
| 161 700 € | 1 797 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 180 Rue du Nant Bruyant | 16 mai 2023 |
| 226 100 € | 1 346 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 203 Rue du Tilleul | 19 avril 2023 |
| 83 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Croset | 28 mars 2023 |
| 168 500 € | 3 370 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 144 Rue du Tilleul | 15 mars 2023 |
| 205 500 € | 1 713 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Sainte Helene | 6 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Villaret | 25 novembre 2022 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5063 Le Rotex | 25 novembre 2022 |
| 450 000 € | 1 087 €/m² | Local commercial · 414 m² | 5446 Le Vernay | 25 octobre 2022 |
| 108 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 115 Chemin du Dancing | 27 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | Sur Brouve | 24 août 2022 |
| 77 300 € | 2 209 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 221 Chemin des Chataigniers | 10 août 2022 |
| 282 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | La Pallaz | 29 juillet 2022 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 100 Chemin des Jonquilles | 4 juillet 2022 |
| 343 250 € | 3 120 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Glapiere | 28 juin 2022 |
| 410 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Les Senses | 28 juin 2022 |
| 262 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 395 Rue du Tilleul | 20 mai 2022 |
| 233 900 € | 2 363 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | La Glapiere | 16 mai 2022 |
| 60 170 € | 1 337 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | La Glapiere | 16 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Villard | 31 mars 2022 |
| 141 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Sainte Helene | 17 janvier 2022 |
| 384 400 € | 4 178 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 51 Chemin des Jonquilles | 15 novembre 2021 |
| 336 240 € | 2 287 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 66 Chemin des Jonquilles | 20 septembre 2021 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Villaret | 9 septembre 2021 |
| 189 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5354 Chemin des Charmilles | 1 septembre 2021 |
| 296 520 € | 2 696 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Sur Brouve | 18 août 2021 |
| 349 200 € | 1 919 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 310 Route de la Montagne | 28 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 70 Allée des Jardins | 13 juillet 2021 |
| 243 320 € | 2 704 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 210 Route de Plan Violet | 12 juillet 2021 |
| 285 000 € | 584 €/m² | Local commercial · 488 m² | 125 Chemin du Vernay | 18 juin 2021 |
| 291 300 € | 1 821 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 47 Chemin des Jonquilles | 10 juin 2021 |
| 258 422 € | 2 749 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 43 Chemin de la Centrale | 25 février 2021 |
| 283 450 € | 2 147 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Sainte Helene | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,99 €/m²
de 10,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,2 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,63 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Hélène-sur-Isère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Hélène-sur-Isère →
Rue par rue à Sainte-Hélène-sur-Isère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène-sur-Isère ?
Le prix médian au m² à Sainte-Hélène-sur-Isère s’établit à 1 462 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 323 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Hélène-sur-Isère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Hélène-sur-Isère a baissé de 38 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Hélène-sur-Isère ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Hélène-sur-Isère est de 200 000 €, soit 1 462 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Hélène-sur-Isère.