Prix immobilier à Fresnoy-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fresnoy-le-Château (10270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
853 €/m²
Habitants
269
Où se sont faites les ventes à Fresnoy-le-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Fresnoy-le-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 589 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 9 Rue des Buchettes | 17 juillet 2025 |
| 230 000 € | 913 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 3 Rue Neuve | 24 juin 2025 |
| 195 000 € | 813 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Rue des Deux Chateaux | 27 mai 2025 |
| 64 000 € | 771 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Renault | 30 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2024 |
| 42 375 € | 365 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 5007 Rue des Deux Chateaux | 15 mars 2024 |
| 215 000 € | 853 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 3 Rue Neuve | 16 décembre 2022 |
| 124 250 € | 1 775 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 10 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Renault | 28 avril 2022 |
| 263 750 € | 3 381 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 10 Rue de la Charme | 27 avril 2022 |
| 53 000 € | 779 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 6 Place de L'eglise | 15 mars 2022 |
| 160 000 € | 825 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5 Rue de la Charme | 10 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Village | 29 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,70 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fresnoy-le-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fresnoy-le-Château →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 54,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnoy-le-Château ?
Le prix médian au m² à Fresnoy-le-Château s’établit à 813 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fresnoy-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Fresnoy-le-Château est de 195 000 €, soit 813 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Fresnoy-le-Château.