Prix immobilier à Verrens-Arvey
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verrens-Arvey (73460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
379 200 €
Premier quartile
306 750 €
Dernier quartile
490 000 €
Sur tout l’historique
2 483 €/m²
Habitants
959
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Par type de bien
Dernières ventes à Verrens-Arvey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 750 € | 2 764 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5132 Plan d’Arvey | 17 novembre 2025 |
| 580 500 € | 2 860 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | Arvey | 23 septembre 2025 |
| 379 200 € | 3 447 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 48 Chemin de Chosallerand | 18 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 638 Route des Ayes | 2 septembre 2025 |
| 522 250 € | 4 112 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 1755 Route des Collets | 29 juillet 2025 |
| 490 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 290 Route de Montolivet | 25 avril 2025 |
| 391 965 € | 3 161 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 386 Route du Pontet | 17 avril 2025 |
| 448 500 € | 3 477 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5378 Lotissement les Bergeronnettes | 7 mars 2025 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5114 Arvey | 7 février 2025 |
| 363 200 € | 1 279 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 71 Route de Montolivet | 16 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5056 Verrens | 20 décembre 2024 |
| 366 500 € | 2 819 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5136 Arvey | 24 octobre 2024 |
| 184 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 35 Chemin de la Bonnette | 30 septembre 2024 |
| 364 350 € | 1 898 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 256 Chemin du Four | 26 septembre 2024 |
| 485 350 € | 1 167 €/m² | Maison · 416 m² · 7 p. | 1420 Route de Tamie | 30 juillet 2024 |
| 593 800 € | 2 925 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | Arvey | 26 juin 2024 |
| 321 349 € | 3 737 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Verrens | 18 juin 2024 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Samuaz | 3 avril 2024 |
| 389 200 € | 3 243 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5310 La Perriere | 26 février 2024 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 92 Allée la Perriere | 13 octobre 2023 |
| 249 600 € | 2 496 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Les Oches | 28 septembre 2023 |
| 258 250 € | 2 869 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Verrens | 15 septembre 2023 |
| 572 950 € | 3 898 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 945 Route de Tamie | 31 juillet 2023 |
| 390 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 62 D Route des Collets | 24 juillet 2023 |
| 244 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 34 Chemin de Chosalerand | 22 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Samuaz | 9 décembre 2022 |
| 480 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 358 m² · 8 p. | Chosallerand | 14 septembre 2022 |
| 427 900 € | 3 507 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 170 Montée Montee du Chateau | 5 septembre 2022 |
| 350 300 € | 3 305 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Praz Bellot | 8 avril 2022 |
| 318 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | 150 Montée Montee du Chateau | 22 février 2022 |
| 28 200 € | 1 282 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 207 Chemin Chemin des Barrochins | 14 janvier 2022 |
| 32 500 € | 1 548 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | Praz Bellot | 30 décembre 2021 |
| 86 000 € | 597 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | 5149 Les Oches | 28 décembre 2021 |
| 284 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 258 D Route des Ayes | 22 décembre 2021 |
| 401 500 € | 1 202 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | Verrens | 28 septembre 2021 |
| 165 850 € | 3 015 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5146 Les Oches d’En Bas | 27 septembre 2021 |
| 224 500 € | 3 742 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Perriere | 18 août 2021 |
| 300 000 € | 609 €/m² | Local commercial · 493 m² | Verrens | 4 août 2021 |
| 197 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5138 Arvey | 16 avril 2021 |
| 194 700 € | 2 238 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1703 D Route des Collets | 12 avril 2021 |
| 535 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 350 m² · 4 p. | Cretaz | 1 avril 2021 |
| 410 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 290 D Route de Montolivet | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,06 €/m²
de 10,2 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,11 €/m²
de 9,7 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,45 €/m²
de 9,5 à 16,3 €
Maison
14,35 €/m²
de 10,5 à 19,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verrens-Arvey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verrens-Arvey →
Rue par rue à Verrens-Arvey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 78,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verrens-Arvey ?
Le prix médian au m² à Verrens-Arvey s’établit à 2 764 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 306 750 € et 490 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verrens-Arvey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Verrens-Arvey a augmenté de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Verrens-Arvey ?
Le prix médian pour une maison à Verrens-Arvey est de 379 200 €, soit 2 764 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 306 750 € et 490 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Verrens-Arvey.