Prix immobilier à Planay
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Planay (73350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
192 800 €
Dernier quartile
283 350 €
Sur tout l’historique
2 497 €/m²
Habitants
442
Où se sont faites les ventes à Planay
Par type de bien
Dernières ventes à Planay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 350 € | 12 320 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | Le Mollard | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 50 Rue de la Grande Charriere | 27 août 2025 |
| 90 725 € | 1 815 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4559 Route de Planfournier | 30 juillet 2025 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | 108 Impasse de L'usine | 21 juillet 2025 |
| 192 800 € | 1 620 €/m² | Appartement · 119 m² · 7 p. | 22 Ruelle de la Gava | 11 juillet 2025 |
| 437 000 € | 2 497 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | 39 Rue des Granges | 19 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 17 Rue Saint - Barthelemy | 28 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 26 Rue des Barmes | 14 mars 2025 |
| 148 500 € | 2 605 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 4742 Route de Planfournier | 7 février 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 15 Chemin des Parisiens | 31 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Planay | 18 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Villard | 5 septembre 2024 |
| 177 700 € | 2 962 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 30 Rue des Italiens | 19 août 2024 |
| 172 260 € | 4 201 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Chamberanger | 20 mai 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 20 Montée du Verbochet | 29 mars 2024 |
| 396 390 € | 4 404 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 81 Rue Francois Tatoud | 6 mars 2024 |
| 171 400 € | 1 428 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 7064 Route de Pralognan | 26 octobre 2023 |
| 360 990 € | 4 813 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | l’Ilaz | 9 octobre 2023 |
| 514 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 800 m² | Le Villard | 30 août 2023 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Local commercial · 150 m² | Le Villard | 30 août 2023 |
| 172 275 € | 1 436 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 5293 Chl L'eau de Mai | 26 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 4 Route des Gorges | 30 juin 2023 |
| 195 700 € | 2 681 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 2383 Route de Pralognan | 15 mai 2023 |
| 445 200 € | 3 135 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Chamberanger | 9 mai 2023 |
| 53 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 15 Rue des Tavaillons | 17 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 3 Rue du Grand Clos | 14 mars 2023 |
| 87 490 € | 1 151 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Beillard | 13 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 24 Montée du Verbochet | 14 février 2023 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 6992 Route de Pralognan | 23 décembre 2022 |
| 133 750 € | 2 675 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 89 Route des Martines | 29 novembre 2022 |
| 207 600 € | 1 730 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 5293 Chl L'eau de Mai | 23 septembre 2022 |
| 189 025 € | 5 401 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 69 Rue de la Vuzelle | 14 juin 2022 |
| 272 500 € | 3 028 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5163 Résidence la Dent du Villard | 21 mars 2022 |
| 302 186 € | 8 634 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Le Gros Murger | 24 février 2022 |
| 273 426 € | 4 272 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Chamberanger | 23 février 2022 |
| 209 500 € | 4 108 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 53 Rue Sainte-Marguerite | 18 février 2022 |
| 323 550 € | 3 595 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Ruelle de la Gava | 27 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5132 Le Villard | 20 janvier 2022 |
| 237 080 € | 2 496 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 5163 Résidence la Dent du Villard | 15 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | Le Plan | 20 octobre 2021 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | Le Villard | 20 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | Le Villard | 10 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | Le Villard | 10 septembre 2021 |
| 256 350 € | 2 848 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1743 Route de Pralognan | 9 septembre 2021 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5148 Le Villard | 26 juillet 2021 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 50 La Ruelle | 16 juin 2021 |
| 99 300 € | 1 602 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Chamberanger | 20 mai 2021 |
| 105 505 € | 3 297 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 101 Route des Martines | 14 mai 2021 |
| 36 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 7090 Route de Pralognan | 14 mai 2021 |
| 166 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 15 Ruelle des Pierres | 29 mars 2021 |
| 333 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 75 Rue de la Vuzelle | 19 février 2021 |
| 87 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 48 La Ruelle | 19 février 2021 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Local commercial · 130 m² | 91 Impasse de Rambore Est | 1 février 2021 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 76 Rue du Grand Clos | 13 janvier 2021 |
| 139 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2470 Route de Pralognan | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,49 €/m²
de 8,4 à 24,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,63 €/m²
de 11,1 à 34,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 8,6 à 14,3 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Planay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Planay →
Rue par rue à Planay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Planay ?
Le prix médian au m² à Planay s’établit à 2 564 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 192 800 € et 283 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Planay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Planay a baissé de 13,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Planay ?
Le prix médian pour une maison à Planay est de 205 000 €, soit 2 605 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 500 € et 245 000 €.
Combien coûte un appartement à Planay ?
Le prix médian pour un appartement à Planay est de 200 000 €, soit 2 497 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 800 € et 437 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Planay.