Prix immobilier à Pontvallain
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 118 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontvallain (72510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
912 €/m²
Habitants
1 607
Où se sont faites les ventes à Pontvallain
Par type de bien
Dernières ventes à Pontvallain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 28 Résidence de la Gueriniere | 17 décembre 2025 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 6 Rue du Guesclin | 17 décembre 2025 |
| 98 000 € | 990 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Chemin du Haut Bois | 12 décembre 2025 |
| 245 000 € | 358 €/m² | Maison · 684 m² · 5 p. | 808 Route de la Heurliere | 2 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 58 Rue du Guesclin | 20 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5339 La Mechiniere | 16 octobre 2025 |
| 186 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Chemin des Jarrias | 10 octobre 2025 |
| 169 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 137 Chemin de la Gueriniere | 25 septembre 2025 |
| 70 000 € | 547 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Fontaine | 8 septembre 2025 |
| 159 900 € | 640 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 490 Route de L'hommeau | 19 août 2025 |
| 166 900 € | 802 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 1 Chemin du Haut Bois | 7 août 2025 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 33 Rue du Guesclin | 18 juillet 2025 |
| 200 000 € | 962 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Les Cormiers | 9 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 17 Chemin du Haut Bois | 10 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 397 Route de Celle | 27 mai 2025 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Rue du 19 Mars 1962 | 14 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 861 Chemin du Patisseaux | 24 avril 2025 |
| 122 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 9 Rue St Louis | 26 février 2025 |
| 95 000 € | 609 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 74 Rue du Guesclin | 10 février 2025 |
| 29 000 € | 181 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 368 Chemin du Presbytere | 7 février 2025 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5001 Chemin de la Chapelle | 30 janvier 2025 |
| 127 000 € | 629 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 1000 Route du Mans | 17 janvier 2025 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Rue du 19 Mars 1962 | 23 décembre 2024 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 26 Chemin du Haut Bois | 30 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5304 La Moraudiere | 11 septembre 2024 |
| 185 000 € | 651 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 5219 Le Calvaire | 14 août 2024 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 28 Rue du Guesclin | 2 août 2024 |
| 115 000 € | 556 €/m² | Maison · 207 m² · 3 p. | 5628 La Drouardiere | 30 juillet 2024 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5506 La Gueriniere | 17 juin 2024 |
| 150 000 € | 551 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 5400 Loupendu | 14 juin 2024 |
| 300 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 209 Route de Celle | 5 avril 2024 |
| 28 000 € | 549 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 45 Rue du Guesclin | 28 février 2024 |
| 220 000 € | 833 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Les Coteaux | 19 janvier 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 8 Place de la Mairie | 15 décembre 2023 |
| 125 000 € | 718 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5565 Clos des Martinieres | 17 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 41 Rue du Guesclin | 14 octobre 2023 |
| 520 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 256 m² · 9 p. | Vezigneux | 29 septembre 2023 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5373 Les Basses Benardieres | 23 août 2023 |
| 161 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 août 2023 |
| 32 500 € | 929 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 40 Rue du Guesclin | 11 juillet 2023 |
| 93 500 € | 544 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 5218 La Garenne | 6 juillet 2023 |
| 123 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Tartifume | 29 juin 2023 |
| 139 750 € | 1 456 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5517 La Gueriniere | 23 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1 Rue des Fontaines | 23 juin 2023 |
| 155 502 € | 1 187 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5583 La Fontaine | 25 avril 2023 |
| 33 000 € | 971 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5394 Moisnet | 18 avril 2023 |
| 72 000 € | 889 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5354 La Galinee | 12 avril 2023 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5618 La Mechiniere | 7 avril 2023 |
| 113 000 € | 706 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5428 Le Pavillon | 13 mars 2023 |
| 228 000 € | 912 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 5627 La Galinee | 1 février 2023 |
| 75 619 € | 605 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 décembre 2022 |
| 40 000 € | 187 €/m² | Maison · 214 m² · 2 p. | 5345 Clos de Calhee | 21 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 5005 Le Moulin Neuf | 26 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 octobre 2022 |
| 270 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 66 Rue du Guesclin | 15 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 5353 La Piletterie | 2 septembre 2022 |
| 158 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 4 Allée des Fontaines | 1 septembre 2022 |
| 325 000 € | 903 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 1 Chemin des Bas Jardins | 22 août 2022 |
| 227 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 226 Hameau de la Mechiniere | 22 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,64 €/m²
de 7,7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontvallain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontvallain →
Rue par rue à Pontvallain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontvallain ?
Le prix médian au m² à Pontvallain s’établit à 962 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 169 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontvallain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pontvallain a augmenté de 22,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pontvallain ?
Le prix médian pour une maison à Pontvallain est de 122 000 €, soit 962 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 118 ventes sont disponibles au total pour Pontvallain.