Prix immobilier à Meurcé
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meurcé (72170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
44 960 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
577 €/m²
Habitants
275
Où se sont faites les ventes à Meurcé
Par type de bien
Dernières ventes à Meurcé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 960 € | 749 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Lauriers | 3 juillet 2025 |
| 80 000 € | 404 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | La Gagnotterie | 5 juin 2025 |
| 32 000 € | 234 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 5006 Place Cattois Roncin | 29 avril 2025 |
| 27 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 89 m² | 5109 Le Bourg | 28 novembre 2024 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5 Chemin du Cazeau | 13 août 2024 |
| 140 000 € | 769 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 7 Rue de la Belle Aubry | 30 juillet 2024 |
| 179 500 € | 916 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 9 Rue de la Belle Aubry | 7 juin 2024 |
| 130 000 € | 289 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 5021 Le Pressoir | 25 février 2023 |
| 125 000 € | 558 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5019 La Croix de Fer | 20 janvier 2023 |
| 133 000 € | 801 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 30 Rue de la Belle Aubry | 7 décembre 2022 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5070 Le Clos | 8 juin 2022 |
| 152 753 € | 955 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Lotissement des Lauriers | 20 janvier 2022 |
| 110 000 € | 618 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9 Rue des Lauriers | 24 novembre 2021 |
| 120 000 € | 577 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 5044 Les Haies | 26 octobre 2021 |
| 205 000 € | 331 €/m² | Maison · 620 m² · 8 p. | 5037 La Bellangerie | 23 juillet 2021 |
| 386 975 € | 4 252 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Cherreau | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,81 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meurcé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meurcé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meurcé ?
Le prix médian au m² à Meurcé s’établit à 404 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 80 000 € au total.
Combien coûte une maison à Meurcé ?
Le prix médian pour une maison à Meurcé est de 44 960 €, soit 404 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Meurcé.