Prix immobilier à Juillé
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juillé (72170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
91 700 €
Dernier quartile
210 550 €
Sur tout l’historique
796 €/m²
Habitants
407
Où se sont faites les ventes à Juillé
Par type de bien
Dernières ventes à Juillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 550 € | 1 632 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | Rue St Julien | 7 août 2025 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Rue du Guesclin | 27 juin 2025 |
| 91 700 € | 936 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 35 Rue des Hauts de Sarthe | 27 juin 2025 |
| 314 675 € | 126 €/m² | Local commercial · 2488 m² | 21 Route d’Or | 27 juin 2025 |
| 31 000 € | 419 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 634 Route du Grand Poirier | 22 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 17 Village du Champ des Rues | 20 mars 2025 |
| 450 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 12 Rue Marcel Yzeux | 27 novembre 2024 |
| 520 000 € | 929 €/m² | Maison · 560 m² · 11 p. | 17 Route d’Or | 14 mars 2024 |
| 45 000 € | 352 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | l’Aunay | 28 février 2024 |
| 87 727 € | 140 €/m² | Maison · 628 m² · 6 p. | 18 Rue du Guesclin | 30 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue du Guesclin | 8 novembre 2023 |
| 20 000 € | 345 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 2 Route d’Or | 30 juin 2023 |
| 86 500 € | 1 169 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Rue St Julien | 8 mars 2023 |
| 190 000 € | 785 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 18 Rue des Huguenots | 20 février 2023 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 7 Rue Marcel Yzeux | 26 octobre 2022 |
| 60 000 € | 417 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 334 Route Eole | 25 août 2022 |
| 240 000 € | 833 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 17 Rue Marcel Yzeux | 8 juillet 2022 |
| 87 500 € | 208 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 31 Rue des Hauts de Sarthe | 24 juin 2022 |
| 146 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 43 Rue Saint Pierre | 24 février 2022 |
| 145 000 € | 448 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 16 Rue du Guesclin | 2 décembre 2021 |
| 121 000 € | 658 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 332 Route Eole | 28 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Allée de Tedford | 8 juin 2021 |
| 446 000 € | 796 €/m² | Maison · 560 m² · 11 p. | 17 Route d’Or | 2 juin 2021 |
| 195 000 € | 542 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 1506 Route des Alpes Mancelles | 25 mai 2021 |
| 154 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue du Guesclin | 20 mai 2021 |
| 192 387 € | 1 069 €/m² | Maison · 180 m² · 1 p. | Le Champ Sot | 7 mai 2021 |
| 45 000 € | 281 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 10 Rue du Guesclin | 7 mai 2021 |
| 147 500 € | 753 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 12 Rue de Faudoas | 2 avril 2021 |
| 73 000 € | 624 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Route d’Or | 17 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Route des Alpes Mancelles | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
7,51 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juillé →
Rue par rue à Juillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juillé ?
Le prix médian au m² à Juillé s’établit à 936 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 700 € et 210 550 € au total.
Combien coûte une maison à Juillé ?
Le prix médian pour une maison à Juillé est de 165 000 €, soit 1 632 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 700 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Juillé.