Prix immobilier à Saint-Longis
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Longis (72600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
185 714 €
Sur tout l’historique
983 €/m²
Habitants
509
Où se sont faites les ventes à Saint-Longis
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Longis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Place Saint-Pierre | 24 décembre 2025 |
| 185 714 € | 673 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 5083 L Arche | 15 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 4 Rue des Genets | 5 mai 2025 |
| 120 000 € | 556 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 5017 La Blottiere | 28 avril 2025 |
| 163 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9 Résidence des Acacias | 14 février 2025 |
| 263 500 € | 770 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 5025 Gouffard | 30 janvier 2025 |
| 93 410 € | 389 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5076 Marquoie | 26 septembre 2024 |
| 86 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue de Villaines la Carelle | 31 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue des Cytises | 17 juillet 2024 |
| 48 000 € | 462 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Résidence des Acacias | 12 juillet 2024 |
| 147 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue des Genets | 8 juillet 2024 |
| 124 000 € | 388 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5179 La Fontaine | 5 juillet 2024 |
| 283 000 € | 722 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | 5065 Les Fourches | 14 juin 2024 |
| 85 445 € | 267 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5179 La Fontaine | 28 mars 2024 |
| 98 000 € | 598 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5155 Marquoie | 7 août 2023 |
| 57 000 € | 983 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 9 Rue de Villaines la Carelle | 7 juillet 2023 |
| 167 749 € | 1 398 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 3 Rue des Lilas | 20 février 2023 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Résidence de l’Araucaria | 25 janvier 2023 |
| 54 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Rue de Marollette | 28 octobre 2022 |
| 202 550 € | 851 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 5088 Marquoie | 30 septembre 2022 |
| 167 000 € | 746 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 6 Résidence de l’Araucaria | 10 septembre 2022 |
| 56 000 € | 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue de Villaines la Carelle | 20 juillet 2022 |
| 34 589 € | 769 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 7 Rue de Villaines la Carelle | 24 mai 2022 |
| 64 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Place Saint-Pierre | 12 mai 2022 |
| 200 000 € | 294 €/m² | Maison · 680 m² · 3 p. | Tesse | 25 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5063 Rue Bellemare | 20 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Résidence des Acacias | 7 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5208 Bois Hebert | 9 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue des Cerisiers | 9 mars 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue de Villaines la Carelle | 28 février 2022 |
| 112 500 € | 1 480 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Résidence des Acacias | 3 février 2022 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue des Cytises | 21 octobre 2021 |
| 154 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5 Rue des Cytises | 27 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Résidence le Prieure | 5 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Résidence des Acacias | 18 mai 2021 |
| 152 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue des Cerisiers | 26 avril 2021 |
| 53 000 € | 981 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 7 Place Saint-Pierre | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Longis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Longis →
Rue par rue à Saint-Longis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Longis ?
Le prix médian au m² à Saint-Longis s’établit à 673 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 185 714 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Longis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Longis a augmenté de 45,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Longis ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Longis est de 163 000 €, soit 673 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 185 714 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Longis.