Prix immobilier à Mazille
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mazille (71250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 231 €/m²
Habitants
400
Où se sont faites les ventes à Mazille
Par type de bien
Dernières ventes à Mazille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 500 € | 1 984 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Ville | 29 septembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 26 Rue de L'epine | 18 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 351 Rue du Paradis | 23 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Le Paradis | 28 mars 2025 |
| 128 000 € | 842 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 101 Chemin des Perrieres | 25 mars 2025 |
| 154 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | l’Epine | 22 novembre 2024 |
| 51 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 25 Rue de L'epine | 18 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1651 Route de Chateau | 3 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Neronde | 24 avril 2023 |
| 40 000 € | 163 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Terres du Molard | 17 avril 2023 |
| 86 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 971 Route de Clermain | 31 mars 2023 |
| 701 800 € | 2 193 €/m² | Maison · 320 m² · 10 p. | 911 Route de Cluny | 15 décembre 2022 |
| 198 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1168 Route de Clermain | 2 août 2022 |
| 237 700 € | 2 451 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5056 La Ville | 11 juillet 2022 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Pre du Pont | 4 juillet 2022 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 11 Rue des Jardins | 5 avril 2022 |
| 29 729 € | 238 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Pre du Pont | 15 mars 2022 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Neronde | 12 novembre 2021 |
| 41 000 € | 167 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Terres du Molard | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 8 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Maison
9,04 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mazille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mazille →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazille ?
Le prix médian au m² à Mazille s’établit à 1 802 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mazille ?
Le prix médian pour une maison à Mazille est de 128 000 €, soit 1 802 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Mazille.