Prix immobilier à Les Bordes
sur l’ensemble de la période disponible · 7 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Bordes (71350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
152 500 €
Sur tout l’historique
1 151 €/m²
Habitants
85
Où se sont faites les ventes à Les Bordes
Par type de bien
Dernières ventes à Les Bordes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 465 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | 6 Rue du Sentier | 28 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue du Camping | 11 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue du Camping | 28 juin 2023 |
| 152 500 € | 2 542 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | Les Bordes | 27 avril 2023 |
| 175 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5 Rue du Pont | 22 mars 2023 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Les Bordes | 16 septembre 2022 |
| 90 000 € | 503 €/m² | Appartement · 179 m² · 3 p. | Les Bordes | 25 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Bordes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Bordes →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Bordes ?
Le prix médian au m² à Les Bordes s’établit à 1 151 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 152 500 € au total.
Combien coûte une maison à Les Bordes ?
Le prix médian pour une maison à Les Bordes est de 85 000 €, soit 1 151 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 152 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Les Bordes.