Prix immobilier à Beaumont-sur-Grosne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-sur-Grosne (71240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
251 021 €
Premier quartile
171 870 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 398 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Beaumont-sur-Grosne
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-sur-Grosne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 500 € | 750 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 septembre 2025 |
| 298 577 € | 2 245 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 7 Rue de la Garne | 12 mars 2025 |
| 251 021 € | 2 391 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Goguette | 12 mars 2025 |
| 171 870 € | 1 469 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 29 Rue de Cervelle | 11 février 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 février 2025 |
| 153 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Rue de la Garne | 17 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Place de L'eglise | 4 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue des Anciens Combattants | 18 avril 2023 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 janvier 2023 |
| 37 500 € | 625 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 décembre 2022 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 octobre 2022 |
| 230 780 € | 2 308 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Sentier des Quarts | 9 août 2022 |
| 259 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5042 Impasse du Four | 30 juin 2022 |
| 62 900 € | 715 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 mai 2022 |
| 212 200 € | 877 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 5116 Rue de Cervelle | 29 avril 2022 |
| 455 600 € | 1 766 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 5074 Place de l’Eglise | 4 avril 2022 |
| 165 600 € | 872 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5136 Chem Neuf | 28 mai 2021 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5105 Rue de Cervelle | 18 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5020 Rue des Vergers | 26 mars 2021 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5126 Rue de la Canne | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,8 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-sur-Grosne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-sur-Grosne →
Rue par rue à Beaumont-sur-Grosne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 157,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Grosne ?
Le prix médian au m² à Beaumont-sur-Grosne s’établit à 2 245 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 870 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumont-sur-Grosne ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-sur-Grosne est de 251 021 €, soit 2 245 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 870 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-sur-Grosne.