Prix immobilier à La Chapelle-Thècle
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Thècle (71470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Sur tout l’historique
939 €/m²
Habitants
517
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Thècle
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Thècle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 460 Route de Grand Bordey | 20 octobre 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 262 Route du Bourg | 29 septembre 2025 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Au Planay | 3 septembre 2025 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 441 Route des Robins | 12 août 2025 |
| 139 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Genievres | 24 avril 2025 |
| 109 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | La Mechude | 8 avril 2025 |
| 233 975 € | 1 671 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 368 Route de Grand Bordey | 28 mars 2025 |
| 15 000 € | 263 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Les Molards | 10 février 2025 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 150 Route de la Devise | 27 décembre 2024 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 757 Chemin de Lebeau | 2 décembre 2024 |
| 159 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 405 Route de Bordey | 29 novembre 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 321 Chemin du Petit Bordey | 4 octobre 2024 |
| 10 500 € | 184 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 690 Route des Quemonts | 27 septembre 2024 |
| 78 703 € | 596 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 135 Chemin de Limay | 28 août 2024 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 277 Chem des Fatys | 23 août 2024 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La Chaintre | 7 août 2024 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | Caruge des Robins | 6 août 2024 |
| 72 500 € | 918 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Champ Marthorand | 1 août 2024 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 476 Route des Robins | 18 juillet 2024 |
| 152 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 61 Chem des Quemonts | 24 mai 2024 |
| 88 000 € | 688 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 472 Route de Menetreuil | 4 avril 2024 |
| 188 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | Varenne d’En Bas | 29 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 387 Chem de la Grange Renard | 15 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 502 Route du Mont du Chat | 6 décembre 2023 |
| 59 000 € | 967 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 1009 Route de Menetreuil | 30 octobre 2023 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 109 Impasse du Mathorand | 30 octobre 2023 |
| 165 000 € | 809 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 39 Route de Frettechise | 1 septembre 2023 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 387 Chem de la Grange Renard | 23 août 2023 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Geleze | 27 juillet 2023 |
| 108 750 € | 1 326 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Frettechise | 14 avril 2023 |
| 171 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Frettechise | 27 mars 2023 |
| 123 000 € | 826 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Champ Pron | 24 mars 2023 |
| 137 000 € | 576 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 271 Route de Menetreuil | 9 mars 2023 |
| 25 000 € | 758 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | La Chaintre | 13 janvier 2023 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 338 Route de Romenay | 4 janvier 2023 |
| 99 000 € | 853 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 300 Chem de Lebeau | 21 novembre 2022 |
| 55 000 € | 212 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Les Grandes Rippes | 28 octobre 2022 |
| 92 500 € | 841 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 215 Route de Grand Bordey | 30 septembre 2022 |
| 171 078 € | 900 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 330 Route de Frettechise | 22 septembre 2022 |
| 48 000 € | 444 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 932 Route du Bourg | 16 septembre 2022 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 966 Chem de Lebeau | 5 septembre 2022 |
| 108 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 795 Route du Bourg | 29 août 2022 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 676 Route de Grand Marcillat | 19 août 2022 |
| 55 000 € | 529 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 1490 Route de Montpont | 19 août 2022 |
| 154 000 € | 939 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 100 Impasse de Marcillat | 13 juillet 2022 |
| 141 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Curtil Guichard | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 45 Impasse de Frettechise | 29 juin 2022 |
| 50 000 € | 258 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 231 Route de Coillat | 13 juin 2022 |
| 6 500 € | 260 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 10 Route de Montpont | 10 juin 2022 |
| 90 000 € | 726 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 1606 Route de Grand Marcillat | 23 mai 2022 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 300 Chem de Lebeau | 25 mars 2022 |
| 18 000 € | 295 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 1009 Route de Menetreuil | 19 mars 2022 |
| 279 500 € | 2 852 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 707 Route de Romenay | 3 mars 2022 |
| 88 400 € | 582 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 1418 Route de Romenay | 9 février 2022 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La Chaintre | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 140 Chem des Robins | 27 novembre 2021 |
| 205 042 € | 627 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 305 Route de Bordey | 29 octobre 2021 |
| 133 000 € | 887 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 771 Route de Marcillat | 22 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 20 Route des Robins | 9 septembre 2021 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Patron | 20 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,37 €/m²
de 7,2 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Thècle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Thècle →
Rue par rue à La Chapelle-Thècle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Thècle ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Thècle s’établit à 943 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 139 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Thècle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Thècle a augmenté de 17,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Thècle ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Thècle est de 100 000 €, soit 943 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 139 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Thècle.