Prix immobilier à Couthenans
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Couthenans (70400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
170 100 €
Sur tout l’historique
1 303 €/m²
Habitants
716
Où se sont faites les ventes à Couthenans
Par type de bien
Dernières ventes à Couthenans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Rue de Coisevaux | 22 décembre 2025 |
| 48 500 € | 1 078 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 3 Rue de Chevret | 19 décembre 2025 |
| 203 535 € | 1 118 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 10 Rue du Chateau d’Eau | 28 novembre 2025 |
| 170 100 € | 1 849 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Rue des Comballes | 25 novembre 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Clos du Breuille | 7 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Rue des Grands Champs | 1 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 28 Rue Grande Rue | 13 août 2025 |
| 198 900 € | 1 894 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Etang | 24 juillet 2025 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Les Cornees | 28 mai 2025 |
| 43 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 5 Rue de Chevret | 13 mars 2025 |
| 72 000 € | 809 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 2 Rue Gisele Decamps Laheurte | 14 février 2025 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue de la Grande Berce | 21 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Gisele Decamps Laheurte | 30 décembre 2024 |
| 199 600 € | 2 016 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Les Comballes | 26 décembre 2024 |
| 256 500 € | 3 664 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 4 Rue Gisele Decamps Laheurte | 9 décembre 2024 |
| 90 300 € | 1 115 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 26 Rue de Chevret | 27 novembre 2024 |
| 236 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Entre les Ruisseaux | 11 septembre 2024 |
| 241 500 € | 1 258 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Etang | 6 septembre 2024 |
| 52 000 € | 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 26 Rue de Chevret | 10 juillet 2024 |
| 146 100 € | 1 328 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue D'hericourt | 13 juin 2024 |
| 94 900 € | 959 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 5 Rue de Chevret | 17 mai 2024 |
| 129 500 € | 723 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | 7 Rue Grande Rue | 22 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 7 Rue du Chateau d’Eau | 21 mars 2024 |
| 91 000 € | 948 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Pres du Bois | 23 février 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 31 Rue D'hericourt | 8 février 2024 |
| 156 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 25 Rue de l’Etang | 24 janvier 2024 |
| 42 000 € | 467 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 4 Rue Grande Rue | 29 décembre 2023 |
| 198 554 € | 1 563 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 12 Rue de Californie | 1 décembre 2023 |
| 67 000 € | 691 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 1 Rue de la Grande Berce | 29 novembre 2023 |
| 223 600 € | 1 895 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 9 Rue Gisele Decamps Laheurte | 22 novembre 2023 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Chemin du Moulin | 21 novembre 2023 |
| 89 300 € | 1 240 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | 26 Rue de Chevret | 19 septembre 2023 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5 Rue de Chevret | 9 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 9 Rue des Grands Champs | 7 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue Gisele Decamps Laheurte | 17 février 2023 |
| 86 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 26 Rue de Chevret | 3 février 2023 |
| 189 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Chemin du Vanney | 15 décembre 2022 |
| 147 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue du Bois | 15 novembre 2022 |
| 390 000 € | 319 €/m² | Local commercial · 1224 m² | 41 Rue D'hericourt | 8 novembre 2022 |
| 82 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 26 Rue de Chevret | 18 juillet 2022 |
| 206 680 € | 2 067 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue du Bois | 27 juin 2022 |
| 151 837 € | 1 852 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 6 Rue des Grands Champs | 22 décembre 2021 |
| 53 500 € | 1 189 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 3 Rue de Chevret | 30 novembre 2021 |
| 171 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 6 Rue des Cornees | 25 octobre 2021 |
| 85 070 € | 1 350 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 26 Rue de Chevret | 21 octobre 2021 |
| 650 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Entre les Ruisseaux | 30 juillet 2021 |
| 50 500 € | 701 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | 26 Rue de Chevret | 27 juillet 2021 |
| 79 950 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Chevret | 26 juillet 2021 |
| 145 000 € | 747 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Les Guechet | 29 mars 2021 |
| 238 300 € | 2 942 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Rue de la Grande Berce | 25 mars 2021 |
| 305 200 € | 585 €/m² | Appartement · 522 m² · 5 p. | 2 Rue des Capucines | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 7,8 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,2 à 10,1 €
Maison
9,32 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Couthenans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Couthenans →
Rue par rue à Couthenans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couthenans ?
Le prix médian au m² à Couthenans s’établit à 1 303 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 170 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Couthenans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Couthenans a augmenté de 16,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Couthenans ?
Le prix médian pour une maison à Couthenans est de 128 000 €, soit 1 543 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 176 000 €.
Combien coûte un appartement à Couthenans ?
Le prix médian pour un appartement à Couthenans est de 48 500 €, soit 1 303 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Couthenans.