Prix immobilier à Héricourt
sur les 12 derniers mois publiés · 93 ventes · 577 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Héricourt (70400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
1 283 €/m²
Habitants
10 621
Où se sont faites les ventes à Héricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Héricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 600 € | 869 €/m² | Maison · 194 m² · 8 p. | 11 Rue Faubourg de Montbeliard | 30 décembre 2025 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 888 Chemin du Sacy | 30 décembre 2025 |
| 63 000 € | 477 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 12 Avenue de Saint Valbert | 29 décembre 2025 |
| 51 000 € | 680 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 18 Rue du General de Gaulle | 23 décembre 2025 |
| 191 000 € | 780 €/m² | Appartement · 245 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Ecole - Hericourt | 20 décembre 2025 |
| 97 294 € | 1 410 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 81 Avenue Jean Jaures | 18 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Rue du Docteur Pavillard | 12 décembre 2025 |
| 590 000 € | 653 €/m² | Local commercial · 903 m² | 1 Rue Marcel Paul | 10 décembre 2025 |
| 47 500 € | 950 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 598 Chemin de l’Aubin Vert | 9 décembre 2025 |
| 42 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 35 m² | 10 Rue Pierre Mendes France | 9 décembre 2025 |
| 137 700 € | 1 765 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Canton des Piffeaux | 8 décembre 2025 |
| 55 100 € | 1 777 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 10 Rue Rochet | 3 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 27 Rue de Colmar | 27 novembre 2025 |
| 37 000 € | 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 44 Rue du General de Gaulle | 26 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 29 Rue Paul Verlaine | 19 novembre 2025 |
| 43 000 € | 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 2 Rue Martin Niemoller | 18 novembre 2025 |
| 55 000 € | 529 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 23 Rue Rochet | 5 novembre 2025 |
| 128 500 € | 1 367 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Impasse des Sources | 28 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 17 Rue Paul Verlaine | 28 octobre 2025 |
| 79 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 14 Rue des Cites Dolfus | 17 octobre 2025 |
| 196 800 € | 1 106 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 27 Rue Marcel Durry | 15 octobre 2025 |
| 117 000 € | 741 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | 20 Rue de l’Ecole - Hericourt | 14 octobre 2025 |
| 124 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue Adolphe Kegreiscz | 7 octobre 2025 |
| 141 500 € | 1 025 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Ancien Couvent | 26 septembre 2025 |
| 82 813 € | 600 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 9 Rue de la Voute | 19 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise | 19 septembre 2025 |
| 64 210 € | 1 212 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 14 Rue des Cites Dolfus | 15 septembre 2025 |
| 42 000 € | 1 448 €/m² | Local commercial · 29 m² | 7 Rue du Docteur Gaulier | 11 septembre 2025 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 23 Rue du General de Gaulle | 5 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 7 Rue des Acacias | 4 septembre 2025 |
| 79 500 € | 697 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Avenue Jean Jaures | 2 septembre 2025 |
| 169 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue Jacques Prevert | 28 août 2025 |
| 231 200 € | 642 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 10 Rue du Lot du Mougnot | 26 août 2025 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | 14 Rue des Pres | 19 août 2025 |
| 117 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 39 Rue Paul Verlaine | 18 août 2025 |
| 240 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 106 Avenue Jean Jaures | 18 août 2025 |
| 235 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Etang de Bussurel | 8 août 2025 |
| 122 500 € | 1 237 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 22 Rue Fbg de Montbeliard | 6 août 2025 |
| 171 350 € | 1 601 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Rue du Chanois | 1 août 2025 |
| 159 880 € | 1 142 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 90 Avenue Jean Jaures | 31 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue Pierre Proudhon | 30 juillet 2025 |
| 280 500 € | 2 550 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 26 Rue du 47 Eme d’Artillerie | 25 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | La Craie | 23 juillet 2025 |
| 15 000 € | 139 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 22 Avenue du Mont Vaudois | 18 juillet 2025 |
| 196 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village de Tavey | 15 juillet 2025 |
| 61 600 € | 933 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 70 Rue Fbg de Montbeliard | 4 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 19 Rue sous Saroche | 2 juillet 2025 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue des Cytises | 30 juin 2025 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue Martin Niemoller | 30 juin 2025 |
| 56 900 € | 1 264 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Rue Martin Niemoller | 30 juin 2025 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 26 Rue Paul Vinot | 30 juin 2025 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Pesse Montant | 27 juin 2025 |
| 148 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 25 Rue Jacques Prevert | 25 juin 2025 |
| 95 000 € | 772 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 13 Rue du General de Gaulle | 19 juin 2025 |
| 26 000 € | 388 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 25 Impasse du Breuil | 19 juin 2025 |
| 280 850 € | 2 340 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Impasse Camille Claudel | 18 juin 2025 |
| 94 600 € | 1 183 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 70 Rue Fbg de Montbeliard | 10 juin 2025 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue de la Tuilerie | 5 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Impasse de la Chapelle de St Valbe | 3 juin 2025 |
| 67 000 € | 598 €/m² | Local commercial · 112 m² | 33 Rue du General de Gaulle | 30 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 7,1 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 7,8 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 5,3 à 10,3 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Héricourt reposent sur 1 591 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Héricourt →
Rue par rue à Héricourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Héricourt ?
Le prix médian au m² à Héricourt s’établit à 1 265 €/m², calculé sur 93 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 162 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Héricourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Héricourt a augmenté de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Héricourt ?
Le prix médian pour une maison à Héricourt est de 128 500 €, soit 1 367 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 294 € et 196 800 €.
Combien coûte un appartement à Héricourt ?
Le prix médian pour un appartement à Héricourt est de 75 000 €, soit 1 017 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 94 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 577 ventes sont disponibles au total pour Héricourt.