Prix immobilier à Breuchotte
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Breuchotte (70280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
127 500 €
Sur tout l’historique
598 €/m²
Habitants
299
Où se sont faites les ventes à Breuchotte
Par type de bien
Dernières ventes à Breuchotte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 654 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Rang de Cheny | 25 juillet 2025 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 28 Rue Emile Grandjean | 11 octobre 2024 |
| 246 000 € | 953 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | En Prebin | 30 août 2024 |
| 209 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | 5 Impasse des Combes | 29 août 2024 |
| 129 250 € | 751 €/m² | Maison · 172 m² · 8 p. | 6 Rue des Ecoles | 25 juin 2024 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue Cite Grand Pre | 23 janvier 2024 |
| 122 000 € | 598 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Le Village | 5 janvier 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Haute Rive | 15 décembre 2023 |
| 204 000 € | 927 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Maladiere | 15 novembre 2022 |
| 33 000 € | 413 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 62 Rue de Bouhay D'amont | 20 septembre 2022 |
| 127 500 € | 536 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | Le Village | 3 juin 2022 |
| 28 000 € | 412 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | En Pre Aubet | 24 décembre 2021 |
| 22 750 € | 228 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue du Rang des Chavois | 30 août 2021 |
| 49 000 € | 653 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Clos | 6 août 2021 |
| 118 500 € | 769 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 22 Rue des Ecoles | 12 avril 2021 |
| 51 000 € | 392 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,10 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,48 €/m²
de 6,1 à 9,2 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Breuchotte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Breuchotte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 45,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breuchotte ?
Le prix médian au m² à Breuchotte s’établit à 598 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 127 500 € au total.
Combien coûte une maison à Breuchotte ?
Le prix médian pour une maison à Breuchotte est de 75 000 €, soit 598 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 000 € et 127 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Breuchotte.