Prix immobilier à Hautevelle
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hautevelle (70800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
131 100 €
Sur tout l’historique
631 €/m²
Habitants
253
Où se sont faites les ventes à Hautevelle
Par type de bien
Dernières ventes à Hautevelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 608 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Didier | 29 novembre 2024 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue Jaune | 28 août 2023 |
| 140 000 € | 631 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 24 Rue du Beuchot | 19 juin 2023 |
| 27 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 16 Rue Saint Didier | 5 mai 2023 |
| 131 100 € | 1 008 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 20 octobre 2022 |
| 42 000 € | 433 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 21 Grande Rue | 30 septembre 2022 |
| 53 000 € | 596 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 8 juin 2022 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Didier | 8 avril 2022 |
| 211 800 € | 1 177 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 32 Grande Rue | 15 février 2022 |
| 62 000 € | 235 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 6 Grande Rue | 3 décembre 2021 |
| 110 000 € | 632 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 72 Grande Rue | 30 novembre 2021 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue du Beuchot | 22 juillet 2021 |
| 148 000 € | 357 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | 35 Grande Rue | 5 juin 2021 |
| 117 500 € | 576 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 28 Rue du Beuchot | 19 mars 2021 |
| 33 000 € | 367 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Grande Rue | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,54 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,10 €/m²
de 4,7 à 7,9 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hautevelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hautevelle →
Rue par rue à Hautevelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 153,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hautevelle ?
Le prix médian au m² à Hautevelle s’établit à 631 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 131 100 € au total.
Combien coûte une maison à Hautevelle ?
Le prix médian pour une maison à Hautevelle est de 107 000 €, soit 631 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 131 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Hautevelle.