Prix immobilier à Briaucourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Briaucourt (70800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
59 600 €
Dernier quartile
82 000 €
Sur tout l’historique
680 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Briaucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Briaucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 600 € | 557 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Place du Monument | 10 octobre 2025 |
| 82 000 € | 872 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Village | 24 avril 2025 |
| 60 000 € | 164 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 17 Rue du Blinloup | 15 avril 2025 |
| 99 000 € | 413 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mairie | 17 janvier 2025 |
| 66 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 7 Rue du Pre Bresson | 8 novembre 2024 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Sur le Grand Josimont | 2 octobre 2024 |
| 201 000 € | 804 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 2 Route de Conflans | 5 janvier 2024 |
| 138 830 € | 1 297 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Village | 11 septembre 2023 |
| 230 000 € | 714 €/m² | Maison · 322 m² · 3 p. | Sur la Vaivre | 24 janvier 2023 |
| 238 500 € | 846 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 1 Route de Conflans | 21 octobre 2022 |
| 170 000 € | 528 €/m² | Maison · 322 m² · 3 p. | Sur la Vaivre | 18 août 2022 |
| 119 000 € | 350 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 12 Rue de la Cornee | 11 mai 2022 |
| 68 000 € | 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue du Contour | 2 février 2022 |
| 190 000 € | 660 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 11 Rue du Blinloup | 15 décembre 2021 |
| 174 000 € | 680 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 3 Rue des Noyers | 3 septembre 2021 |
| 162 000 € | 681 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 13 Route de Conflans | 20 août 2021 |
| 40 500 € | 289 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Sur les Pres Chichez | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,54 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,10 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,10 €/m²
de 4,7 à 7,9 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Briaucourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Briaucourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briaucourt ?
Le prix médian au m² à Briaucourt s’établit à 413 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 600 € et 82 000 € au total.
Combien coûte une maison à Briaucourt ?
Le prix médian pour une maison à Briaucourt est de 60 000 €, soit 413 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 600 € et 82 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Briaucourt.