Prix immobilier à Ainvelle
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ainvelle (70800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
61 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
107 500 €
Sur tout l’historique
580 €/m²
Habitants
149
Où se sont faites les ventes à Ainvelle
Par type de bien
Dernières ventes à Ainvelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 694 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Village | 23 décembre 2025 |
| 52 000 € | 400 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 2 Chemin des Pres | 6 juin 2025 |
| 107 500 € | 888 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Le Village | 4 novembre 2024 |
| 61 000 € | 701 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Rue Champ Leclerc | 2 août 2024 |
| 130 000 € | 580 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 9 Rue Eugene Maillot | 10 août 2023 |
| 135 000 € | 776 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Impasse les Chatelaines | 4 août 2023 |
| 65 000 € | 419 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 20 Rue Eugene Maillot | 16 mai 2023 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Rue Eugene Maillot | 22 novembre 2022 |
| 47 500 € | 679 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 43 Rue Eugene Maillot | 31 mai 2022 |
| 10 000 € | 313 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 12 Rue Eugene Maillot | 8 novembre 2021 |
| 25 000 € | 287 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Derriere les Maisons | 22 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,54 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,10 €/m²
de 4,7 à 7,9 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ainvelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ainvelle →
Rue par rue à Ainvelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ainvelle ?
Le prix médian au m² à Ainvelle s’établit à 580 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 107 500 € au total.
Combien coûte une maison à Ainvelle ?
Le prix médian pour une maison à Ainvelle est de 61 000 €, soit 580 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 107 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Ainvelle.