Prix immobilier à Aston
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aston (09310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
135 305 €
Dernier quartile
232 000 €
Sur tout l’historique
1 695 €/m²
Habitants
197
Où se sont faites les ventes à Aston
Par type de bien
Dernières ventes à Aston
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 550 € | 2 071 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 58 Rue de l’Eglise | 20 août 2025 |
| 220 220 € | 1 001 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Rue du Couloumie | 1 août 2025 |
| 155 700 € | 1 922 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 116 Route de Las Valleios | 1 octobre 2024 |
| 277 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 108 Route de Las Valleios | 17 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 38 Rue du Roussel | 1 décembre 2023 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Les Gesquis | 30 novembre 2023 |
| 165 000 € | 750 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Rue du Couloumie | 23 juin 2023 |
| 232 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 159 Route de Las Valleios | 24 mai 2023 |
| 135 305 € | 2 333 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 100 Route de Las Valleios | 14 octobre 2022 |
| 155 980 € | 1 068 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 30 Route de Las Valleios | 26 septembre 2022 |
| 274 530 € | 1 695 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | 142 Rue de Bebe | 22 juin 2022 |
| 50 800 € | 635 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 76 Place du Caoulet | 10 février 2022 |
| 163 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 106 Couloumie | 24 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 10,9 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,2 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aston : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aston →
Rue par rue à Aston
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aston ?
Le prix médian au m² à Aston s’établit à 1 695 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 305 € et 232 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aston ?
Le prix médian pour une maison à Aston est de 163 000 €, soit 1 695 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 305 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Aston.