Prix immobilier à Tourtrol
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tourtrol (09500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
75 200 €
Dernier quartile
185 350 €
Sur tout l’historique
932 €/m²
Habitants
238
Où se sont faites les ventes à Tourtrol
Par type de bien
Dernières ventes à Tourtrol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Avenue de L'eglise | 7 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 2 Chemin de Vermeille | 29 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Fount de Pages | 23 septembre 2024 |
| 413 980 € | 1 925 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | Hameau de Jalabert | 2 mai 2024 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 4 Chemin de Vermeille | 23 avril 2024 |
| 82 000 € | 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 4 Chemin de Vermeille | 1 août 2023 |
| 185 350 € | 1 931 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Avenue de L'eglise | 4 juillet 2023 |
| 67 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 4 Chemin de Vermeille | 29 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 6 p. | Tourtrol | 23 mai 2023 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 4 Chemin de Vermeille | 27 décembre 2022 |
| 96 000 € | 738 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Avenue de L'eglise | 28 septembre 2022 |
| 75 200 € | 228 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 6 Hameau de Pages | 15 juin 2022 |
| 35 000 € | 184 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 3 Hameau de Vermeille | 11 avril 2022 |
| 252 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Lotissement Garrelongue | 25 mars 2022 |
| 185 000 € | 944 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 Chemin de Vermeille | 28 février 2022 |
| 130 000 € | 580 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 2 Mais Neuve | 15 décembre 2021 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Hameau de Jalabert | 14 décembre 2021 |
| 231 000 € | 917 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Pages | 9 avril 2021 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 4 Chemin de Vermeille | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,93 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,55 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
8,88 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tourtrol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tourtrol →
Rue par rue à Tourtrol
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 146,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tourtrol ?
Le prix médian au m² à Tourtrol s’établit à 932 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 200 € et 185 350 € au total.
Combien coûte une maison à Tourtrol ?
Le prix médian pour une maison à Tourtrol est de 135 000 €, soit 944 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 190 000 €.
Combien coûte un appartement à Tourtrol ?
Le prix médian pour un appartement à Tourtrol est de 82 000 €, soit 914 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Tourtrol.